непростой вопрос

бабушка мне по завещанию оставила пол дома. вторую половину она оставила совершенно чужому человеку ( так получилось) в доме нет воды, пол дома не отопливается.. . Чтобы мне там жить с ребенком нужно проводить воду, отопление менять. тогда стоимость дома (после всех работ естественно вырастет в разы) . денег на ве это у второго хозяина нет. Есть большой шанс что сейчас он мне вторую половину по дешевке не продаст (жить он там не хочет. я хочу) а когда дом станет полностью жилым выствит на продажу. цена за его половину возрастет как минимум раза в 2. Можно что то сделать? как выйти из этой ситуации? голова раскалывается. можно как то сделать так чтобы он не смог продать его выше цены той по которой сейчас оценивают дом приходяие покупатели? я хочу выкупить, но по дешевке.