А правда, что сейчас не принимают договор купли-продажи в Госреестре для регистрации, если не уплачены леньги?

Айрат Исмагилов Вы про что вообще? Какая ипотека?

Булбул Акботаева Константин, вы сами понимает, о чем пишете? С вами все в порядке или осень виновата?

Алексей Грицюк Суров, мне понятно, что Вы имеете в виду, несмотря на "справку" и " скрин".
Чтобы использовать конструкцию перехода права собственности, предусмотренную ст. 491 ГК РФ, в договор следовало включить такое условие: право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до полной оплаты товара. Оно позволило бы регистр. органу однозначно определить момент перехода права собственности и правильно выполнить регистрац. действия.
Отсутствие акта приема-передачи указывает на неисполнение договора продавцом. При таких обстоятельствах регистрир. орган должен был лишь зарегить саму сделку (договор купли-продажи), а переход права собственности - только после исполнения сторонами условий договора. Со стороны покупателя это полная оплата (подтверждением служат платежные поручения либо иные доказательства, дозволенные условиями договора), со стороны продавца - передача имущества (подтверждается актом приема-передачи, подписанного обеими сторонами договора).

Алексей Грицюк В пункте 5 ст. 488 ГК РФ сказано, что, если иное не закреплено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Соответственно, если расчеты по договору не произведены полностью, и при наличии подписанного сторонами акта приема-передачи, и если стороны не только договор подали на регистрацию, но подано и заявление о рег. перехода права собственности, то регистрирующий орган вправе регистрировать переход прав с обременением (ипотеку), несмотря на отсутствие отдельного договора о залоге (ипотеке) и соответствующих заявлений сторон сделки.

Анастасия Федорова Он про взятку наверное, хи-хи..

Александр Лебедев имеется в виду плата за квартиру

Анастасия Федорова Константин, я смотрю, вы не стали с Суровым спорить. Мне страшно, когда азиат с купленными правами управляет маршруткой, когда платно учатся в Медицинской Академии: врач, обучавшийся на платном отделении!, и когда такие Суровы проводят сделки.

Булбул Акботаева Наташенька, почитайте, что пишет Суров, это несравнимо ни с чем! Любому "дурильнику" фору даст!

Булбул Акботаева Умоляю, прочите пожалуйста, что пишет Суров, у меня нет слов!