Жилищное право

Вопрос к опытным юристам!

Ситуация очень сложная, моя сестра одна прописана в квартире, НО в ордере есть мама и сестра. Сестра долгое время не живет в квартире (более 10 лет) и не платит за нее, можно ли ее судом лишить прав претендовать на приватизацию квартиры?? ?
Затем может ли мама сама приватизировать квартиру?? ?
После приватизации сможет ли мама прописать свою вторую дочь в эту квартиру???
Вопрос 1. Можно ли судом лишить сестру права претендовать на приватизацию квартиры?
Нет, нельзя. Данное право предоставлено в законодательно установленном порядке и фиксируется в ордере, на основании которого заключается договор социального найма. Иногда договор социального найма не заключается, но это обстоятельство не умоляет её право на проживание в квартире и в дальнейшем квартиру приватизировать.

Вопрос 2. Затем может ли мама сама приватизировать квартиру?? ?
Чтобы ответить на этот вопрос необходимо обратится к статье 2 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1, согласно которому граждане РФ, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Таким образом, Ваша сестра имеет право проживать в этой квартире (то, что она там не живет и не платим обязательные платежи - не является обстоятельством лишающим её права на приватизацию) , соответственно она имеет право на участие в приватизации, а следовательно Ваша мать не сможет участвовать в приватизации без своей дочери.

Вопрос 3. После приватизации сможет ли мама прописать свою вторую дочь в эту квартиру?? ?
Если квартира приватизирована, то следовательно она (квартира) становится собственностью, а собственник вправе вселить в жилье кого-угодно и поставить вселившихся лиц на регистрационный учет (то бишь прописать) .

Что бы участвовать в приватизации без сестры, Вашей матери рекомендуется обратится в администрацию с той целью, чтобы она поменяла ордер, из которого Ваша сестра будет исключена. Если такой ордер Вы получите, то мама без особых усилий сможет данную квартиру приватизировать!
Вася Григорьев
Вася Григорьев
361
Лучший ответ
не успеет ваша мама выписать через суд вашу сестру и приватизировать квартиру до 1 марта 2013 года
просите чтобы сестра сама выписалась
Kuanish Sarshayev
Kuanish Sarshayev
50 755
Подобные иски судами рассматриваются. Но Вам всё равно потребуется практическое сопровождение юристом, а услуги их стоят недешево
Максим Мурач
Максим Мурач
99 171
Прописки в России нет.
В приватизации имеют право участвовать только те, кто постоянно проживает, зарегистрирован в квартире.
Анара Иванова
Анара Иванова
70 089
право приватизации предоставлено гражданам законом. Если суд отменит закон о приватизации, тогда другое дело.
Временное отсутствие гражданина (ки) , пусть даже и 10 лет, не является основанием расторжения договора соц. найма (или прекращение права пользования по ордеру) . Плата за квартиру возложена на нанимателя, и не важно, кто вносит деньги. С этим как видно, у вас проблем нет.
Так, что приватизировать может только сестра, она зарегистрирована. Мать и вторая дочь курят бамбук, раз выписались.
Ирина Дуванова
Ирина Дуванова
53 575
если сестра зарегистрирована, она имеет право на приватизацию, а если он не захочет приватизировать, то её это сделать ни какой суд не заставит. так что прежде чем чего то хотеть. вашей маме надо с ней договориться, а не думать как бы её выкинуть. а то пока думаете. приватизация кончится
Пока квартира находится в муниципального собственности, то выписать сестру можно только через суд, как утратившей право пользования, но вопрос куда ее выписывать? Это вопрос неприменно будет задан судом, и не факт, что иск удовлетворят. После этого можно провести приватизацию вашей матерью. Собственник же вправе прописывать и передавать имущество по своему усмотрению.
Приватизировать квартиру могут только лица проживающие в квартире. ПРОЖИВАЮЩИЕ.
Сергей Костин
Сергей Костин
5 896