Покупка дома в деревне. А как надежней для покупателя оформить передачу денег - нал, безнал. Домик до 500 тр

Сдача документов в регпалату не гарантирует Вам 100%, что сделка будет зарегистрирована, она может быть приостановлена, не устраните недочеты может быть отказано, как следствие права собственности вы не приобретете на домик, а денежки тю-тю. Так. что никого не слушайте, если не хотите бегать по судам. Заложите деньги в банковскую ячейку по всем правилам, стоит копейки, Пока право на Вас не зарегистрируют к деньгам Продавец доступа иметь не будет. А лучше воспользоваться помощью специалистов. Нужна помощь обращайтесь.

Лучше всего по безналу.

Через банковскую ячеку деньги передают, когда Договор Купли -продажи подписан и акт приемки -передачи дома... С Регистрацией перехода права все перешло в режим формальности. . На столе у нотариуса.. тоже практикуется передача денег.. . А за юридическую чистоту дома ручаетесь ??А земля правильно оформлена? ? Может за 20-30тыс. услугами риэлтора воспользоваться ?? Из Известной компании..

Я давно этим занималась - 10 лет назад - банковскую ячейку было выгодно брать в любом банке кроме сбера (40 долларов против 100)
И помните, что банк не проверяет качество предъявленных документов для вскрытия (подделку) - возможно, имеет смысл прописать в договоре аренды ячейки - вскрывать только вместе. Я изучала в инете способы мошенничества перед покупкой.

У меня при продаже и покупке было следующее:
Когда покупала, расчет был сразу после подписи в договоре. Мой продавец через Сбербанк проверил деньги на подлинность. Свидетельство получала через месяц.
Когда продавала, через агенство, деньги были получены сразу после подписания также, с передачей документов.
Если бы сторона заявила о передаче денег после получения свидетельства, я бы расторгла сделку. Можно, конечно, сделать обременение, но зачем? Агенство всегда проверяет чистоту квартиры, бояться нечего.

в кадастровом и передать когда оформлять будите

При дарении нельзя ни в банковскую ячейку закладывать ни на депозит класть - т. к. дарение одаряемому ничего не стоит. Обычно пишут гарантийные письма, что после регистрации на нового собственника отдаются деньги.

когда вы передаёте деньги, в какой форме это происходит всё прописывается в договоре купли - продажи, когда будете его составлять по договорённости сторон напишите условия