как правильно оформить передачу денег?

Если Вы приняли решение о продаже квартиры, тогда можете оформить передачу денежных средств договором задатка. Желательно заверить и подготовить данный договор у нотариуса. У него есть все образцы договоров. Однако, риск попасть на мошенников, с которых ни когда не получите денег назад есть. На сколько он мал или велик, это можно узнать только при изучении личности продавцов. Таким образом, если они мошенники, могут собрать деньги с нескольких покупателей, а продать быстро и без хлопот только одному из них. Остальные тогда останутся без честно заработанных и без обещанной к продаже квартиры. Продать всегда легче чем купить. Поэтому все риски в большей степени у покупателей. Будьте очень осторожны и внимательны. Есть еще один способ обезопасить себя в таких случаях _ это использование банковской ячейки. При таком способе деньги находятся на нейтральной стороне и ни кто из сторон не сможет получить их без выполнения обязательств по договору!

При составлении договора, всё это нужно там отразить!

Ну так в договоре подробно прописывайте порядок оплаты.... И укажите что будет являться подтверждением

Для того, чтобы потом не возникло проблем, необходима письменная форма договора, в котором должно быть непременно указано, что внесен именно задаток (а не аванс) . Соблюдение процедуры дисциплинирует обе стороны.

оформи купчую. .

Просит задаток в 100 тыс рублей, считаю это правильным, чтобы не передумали, передачу денег только под роспись и при свидетелях.

через банковскую ячейку и ОБЯЗАТЕЛЬНО расписку о получении денег.

не велика беда

Это по моему через нотариус нужно оформлять.. .

К сожалению обезопасить себя-это давать лишь ничтожно малую сумму. В случае если продавец пойдет на попятный- взыскать сумму можно будет лишь через суд. А исполнить чаще всего вообще не возможно.

правильно

К нотариусу надо

Слишком большая сумма 100,000 р для аванса или даже задатка. Чтобы внести такую сумму, нужно обязательно грамотно составить договор задатка и прописать условия возврата денежных средств.

Мы покупали квартиру. Для нас банк выделил специальную комнату и там при камерах и свидетелях была передача денег.

Вам нужен договор задатка

Юруист нужен!

Очень странно, что попросил так много в качестве аванса. Возможно это афера.
Средняя сумма аванса по России 10-50 тыс. рублей.

Если же настаивает на 100 тыс. рублей - оформляйте обязательно задатком. При оформлении задатка помните, что для того, чтобы суд (если вдруг что) не признал его авансом, необходимо составить 3 документа!
При оформлении по иному задаток будет просто признан авансом и в лучшем случае вам вернут ваши 100 тыс. рублей, но не компенсацию за потерянное время и упущенные не менее выгодные по цене и состоянию квартиры.

Оформить расписку в передаче денег. Он собственноу рукой пишет, что получил от вас деньги, с какой целью и на каких условиях, дату и его подпись

Обратитесь к натариусу, ведь аванс не должен привышать 5 % цены. Вас хотят обмануть, без всякой веры в ЛЮБОВЬ<3...

я бы лучше посоветовала предварительный договор купли-продажи квартиры заключить, где и прописать задаток, а также условия заключения основного договора, и обязательно условия возврата задатка если основной договор не будет заключен.

Вам можно составить расписку о передаче денег, заверев её нотариально.

Надо всё прописать в договоре.