Покупка квартиры с прописанными в ней людьми.

есть общее правило: Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом - п. 2 ст. 292 ГК РФ.
про несовершеннолетних: Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства) , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
в настоящее время распространена практика выселения несовершеннолетних по п. 2 ст. 292 ГК РФ - поскольку они являются членами семьи собственника, как только у него прекращается право пользования квартирой, оно прекращается и у несовершеннолетнего.
просто имейте в виду, что в любом случае иск о принудительном выселении займет время - ок. полугода в лучшем случае. Если они не хотят выписываться до регистрации сделки, попробуйте договориться с ними о рассрочке - потом сможете хоть как-то простимулировать их на "освобождение помещения"

это развод при сделке должна быть справка что в квартире никто не прописан иначе натариус не должен заверять сделку а что касается детей то там вообще до какогото возроста нельзя продавть тебя нагло пытаются развести

Если что, то только через суд. Ст. 292 ГК РФ.

Если уж так складывается ситуация. то все должно быть четко прописано, в ДКП и в акте приема передачи квартиры. все сроки оговорены... иначе печально все будет... Я так же покупала квартиру, у нас в условиях было прописано, что они обязуются сняться с рег учета в течении десяти дней, то есть такого то числа, в противном случае. новый собственник будет обращаться в суд... Когда все документально оформлено. все намного проще... Суд все учитывает...

А какое отношение дед имеет к ДКП? Что его право выписаться за него решают? А если он не хочет и у него имеется пожизненное право проживания? "Дед на учете нигде не состоит есть справки" это мне вообще не понятно что это и причем здесь это.

А, дед тоже собственник, тогда можно, но все же лучше заранее.
Если не выпишутся - тогда можно потом через суд.

задолбаешься по судам. У меня была такая ситуация, кое-как через суд выписала. Начинается потом - тут болит, там свербит, в суд не дозовешься и т. д. Короче гноворя, включите в Договор купли-продажи пунк об обязательном снятии с регистрационного учета в оговоренный срок - 10 или 30 дней, но надежнее будет чтоб они выписались сразу, еще до передачи денег. ОПЫТ!

шлите лесом сразу!!!! мы купили такую квартиру. неприятностей теперь - выше крыши! бывшие жильцы-мудаки набрали кредитов, а приставы пытаются мое имущество вынести. мы тоже своих уродов через суд выписывали, только это на сегодняшний день ничего не меняют. приставы ходят, из банка ходят.... пока не выпишутся - не оформляйте сделку.

если в В ДКП прописано то конечно да

С прописанными, да еще несовершеннолетней! Потом не разгребешь, с несоверш. вообще засада при выписке, лучше пусть сначала выписываются

нет. это делается одновременно-они выписываются-вы прописываетесь в 1 день, присутствуют риэлторы, юристы или кто там вам сделку оформляет с обеих сторон.. проходили, знаем. а так они еще и отсудят у вас потом полквартиры как собственники. будьте осторожны.

Не в коем случае не покупай! там же прописаны люди !! иметь дело с судом не советую! выбери другую квартиру чем эту !!!