Жилищное право
Продавец квартиры хочет указать в договоре 1млн. руб, а реальная цена- больше. Как тут быть? Это вообще законно?
Какие тут минусы для покупателя (или плюсы?)
Это незаконно. Для покупателя два очень больших минуса, если сделку признают недействительной... вам вернут ту сумму .что указана в договоре.. И если вы соберетесь вернуть например налог с покупки ...то с миллиона вам вернут всего 130 тысяч... а если настоящая сумма 2 миллиона... то считайте... потеряте 130 тысяч возврата... так бы вернули 260 тысяч... а фактически 130 вернете...
Налог платить не хочет.
Оля Кроха
74 148
Это потенциальная западня и многофакторная... в том числе вы налоговый вычет сможете получить только с 1 лимона
Айнура Акматалиева
53 381
Это очень плохо. Налоговая сейчас отслеживает такие сделки. Вам могут предъявить иск о том, что покупая квартиру по заведомо заниженной цене. вы фактически получили подарок, а него полагается платить налог. Все остальные минусы вам уже описали. Это проблема продавца, так что если он хочет обмануть государство, не стоит вам ему в этом помогать. Сейчас рынок завален квартирами, найдите себе другую, которая будет продаваться по полной стоимости.
Ольга Корхина
96 622
Не соглашайтесь.. . Если по какой либо причине сделку анулируют, то вы получить только этот млн. , причем продавец будет в этом заинтересован...
Лариса Фаттахова
79 088
Минусы: могут кинуть и вернуть только указанную сумму в договоре. Плюсы: 13% при покупке первой квартиры тебе вернут в налоговой. Советую указать реальную сумму, так безопаснее.
Вика Ким
16 095
Читайте, коротко не ответить квартиры по заниженной стоимости
Ionis A-V
814
Покупатель может получить налоговый вычет с суммы квартиры. Продавец будет платить налог на доходы с суммы квартиры, если квартира продана дороже чем приобреталась, и при условии, что приобреталась не позднее трёх леЕсли Вы ещё не воспользовались налоговым вычетом с покупки жилой недвижимости и планируете это сделать, то Вам лучше настоять на указании полной стоимости квартиры в договоре. В ином случае, можете потребовать расписку на оставшуюся сумму.
Похожие вопросы
- Продавец квартиры умер до регистрации договора купли-продажи
- Хочу купить квартиру. С собственности менее 3-х лет. Продавцы не хотят указывать в договоре всю стоимость квартиры,дабы
- Продаем квартиру, покупатель хочет указать в договоре сумму до 1 млн. чтоб не платить налоги. Чем это чревато для нас?
- При покупки квартиры, собственник, хочет в договоре указать стоимость 1млн. руб. Чем мне это грозит?
- Продавцы квартиры не хотят продлевать авансовый договор
- квартира покупается с занижением цены . в договоре будет цена 2.500.000 . реальная цена 4.700.000
- продаю квартиру покупатель просит в договоре цену указать ниже реальной стоит ли это делать
- Как подстраховаться? Что нужно указать в договоре купли-продажи, чтоб не потерять квартиру.
- Хочу купить квартиру в новом доме, от собственника. Хозяин просит указать в договоре стоимость в два раза меньше?
- Покупаю долю в квартире, продавец настаивает на указании в договоре стоимости меньше чем та за которую покупаю
Вот когда останется только кадастровая стоимость или инвентаризационная запрыгнет за 1 млн-вот тогда насторожатся.