Помогите примерно оценить стоимость 6/8 доли в 3 к. квартире Москва

8 млн. текстильщики 53 м2 15 мин. пешком 8 млн. - это надо посмотреть, хотя цены растут.

Если все ж таки Вам как то удастся убедить Ваших сособственников продать всю квартиру целиком, то 6 млн. Если нет - придется отдавать за минусом процентов 30, то есть 4 млн. максимум.
С письменным отказом от преимущественного права покупки мозг они Вам вынут. Одно может Вас утешить - Ваши сособсвенники по 1 млн тоже не получат, максимум по 500 тыс, а то и по 300 тыс.

"Чёрные риэлтеры" и уголовники за Вашу квартиру не возьмутся - их бизнес требует тишины, а у Вас будет концерт воплями, поножовщиной, утомленным прокурором, душевным участковым и весёлыми ребятами из машины ППС.

А у Вас еще и несовершеннолетние, правда 17 лет уже есть. Год в продаже такой квартиры, поверьте мне на слово, не срок.

Так что смело уведомляйте за 4 млн, и будет Вам счастье - где то через полгода.

Обращайтесь если что...

попробуй 4 млн.

Может просто подать в суд о принудительном выкупе долей в всязи с их незначительностью и при наличии у собственников другого жилья.

Элементарный расчет стоимости доли. Средне рыночная допустим 8,5 мл. р, делим на 8(так как 8 долей, далее делим ещё раз попалам, т. е. на 2.Таким образом стоимость 1/8 доли будет порядка 500,000 р, все остальное можно высчитать самостоятельно. То есть 6/8 будет где-то 3,000 милл. р. Как правило, если квартира 8 милл. стоит, то 1/2 доли стоит 4 милл. р, нет 1/2 доли будет стоить не дороже 3,000 р. Поэтому обращайтесь за сопровождением. Рада буду помочь

Есть и другой вариант, нелегкий. По закону если сособственники долей в праве имеют другое жильё, не заинтересованы в использовании своих долей в праве на жилище - можно попытаться через суд добиться выкупа этих долей у сособственников. Хотя нелегко. А так ваша доля в 6/8 стоит меньше, чем если просто разделить 8 миллионов на 8 и поставить за свою долю 6 миллионов. За эту цену не возьмут даже "чёрные риэлтеры" и уголовники. Вот 1/8 они бы купили для отъема остальных 7/8. Плюс - в числе соссобственников - несовершеннолетняя.