Как установить новый порядок пользования квартирой?

Вы должны нанять хорошего адвоката.

Не делитесь с Матерью, будете жалеть об этом всю свою Жизнь потом!

только выкупить .Причем она ОБЯЗАНА предложить вам выкупить ее доли, так как вы имеете на это первоочередное право .Если это не сделано в письменной форме ( должна быть соблюдена вся процедура) и нет вашего письменного отказа, покупатели приобретут часть вашей квартиры с обременением .О чем вы можете предупредить потенциальных покупателей.

выкупи долю

Подавайте в суд на пересмотр порядка пользования квартирой, мотивируя, что ваши права, как владельца 1/2 квартиры ущемляются. Например. вы лишены права пользоваться балконом или стенным шкафом в одной из маминых комнат. Адвокат подскажет, что писать.

Продавайте квартиру целиком, дороже будет! Деньги пополам! ВАши 34 кв м.... Что же вы так матушкой некрасиво расстаетесь?

При долевой собственности имеется собственность на любую часть квартиры. . Раздел вашей мамы касается только вашего договора. Комнаты он не делит. Вы можете занимать любой угол, также, как и новые жильцы.

Мать продаёт НЕ комнаты, а свою 1/2 долю.
Вот с новыми соседями и определите порядок пользования квартирой.
Что сын новых соседей понравился...

С матерью судится. ужас

Рая, вам сто раз уже сказали, что если вы хотите остаться в этой квартире, то выход только один - либо вы выкупаете её долю, либо переезжаете в её 2 комнаты, больше у вас выхода нет... единственно, что при определении метров в комнатах у вас может не сходится метраж, тогда - через суд... а как это будет уравниваться - вот это вопрос?

Правильно выше сказали . Продавайте целиком и делите деньги . На свою долю покупаете отдельное жилье

как это продаёт без Вашего согласия. Вы сособственник, должны либо согласие на продажу давать, либо имеете право первой очереди на выкуп. В любом случае, если Вас устраивают условия продажи доли третьим лицам, можете воспользоваться ст. 250 ГК РФ. Кроме того, при продаже доли, установленный ранее порядок пользования прекращает своё действие в связи со сменой правообладателя. Однако, это не помешает новым сособственникам обратиться в суд и установить такой же порядок пользования, так как он в квартире уже сложился.

А тут и делить нечего. Занимайте, что хотите. С новыми сособственниками будете определять порядок пользования в суде или лично. Если раньше был определен порядок судом - он не действует с другими гражданами.
Доля в праве - это не метры, каждый собственник как бы имеет свою долю в каждом элементе квартиры. к сведению - вы имеете право преимущественной покупки и 3 месяца на оспорить. И впускать можете только собственника и его несовершеннолетних детей, но не супруга и прочих.

ничего. уже определен порядок пользования. продайте свою долю и купите другое жилье

ужас... какие высокие отношения... попробуйте миром решить этот вопрос, выкупить у мамы ее долю...

Надо же так насолить.
Имеет полное право продать свою долю.
А правилами и временем пользования общей площадью (если не договоритесь) разрешите через суд. Не будут выполняться эти нормы, придут исполнители и начертят вам на полу линии, куда можно ступать, куда нельзя.

Готовься в бомжи! Люди не для того доли покупают, чтобы жить с чужими людьми! Выкурят, как таракана!

Выкупите отчуждаемую долю.

Мама должна была предложить через нотариуса свою долю Вам., вы получаете бумагу от нотариуса в которой прописано что она предлагает купить свою долю Вам, вы имеете первоочередное право покупки. Далее Вы пишите нотариусу что Вы не против продажи всей квартиры, т. к в противном случае это ведет к ущемлению прав собственника. Делайте вс е через суд. Личный опыт.

У вас как у сособственника - право первоочередного покупателя. Мать делала вам официальный запрос с предложением выкупа? Если нет - она нарушает ваши права и Вы вправе обжаловать это в судебном порядке. Лучше взять ипотеку и жить в своей ОТДЕЛЬНОЙ квартире, чем судиться за углы...

Воспользуйте преимущественным правом покупки жилого помещения. Это 100% основание для признания договора купли продажи доли недействительным в судебном порядке.

А разве можно продать долю без согласия других собственников? Уточните этот момент у юриста. Сдать часть квартиры точно нельзя, без согласия других совладкльцев

К сожалению никак.

Ну... Можно доказать, что они недееспособны...

выкупите долю и попробуйте договориться у вас преимущество покупки доли

ввыкупите отчуждаемую долю.

При долевой собственности имеется собственность на любую часть квартиры. . Раздел вашей мамы касается только вашего договора. Комнаты он не делит. Вы можете занимать любой угол, также, как и новые жильцы.

ИДИТЕ К АДВОКАТЫ ОН СКАЖЕТ НАВЕРНЯКА А МЫ НЕЧЕГО ТОЛКОВОГО НЕ НАПИШЕМ.

А тут и делить нечего. Занимайте, что хотите. С новыми сособственниками будете определять порядок пользования в суде или лично. Если раньше был определен порядок судом - он не действует с другими гражданами.
Доля в праве - это не метры, каждый собственник как бы имеет свою долю в каждом элементе квартиры. к сведению - вы имеете право преимущественной покупки и 3 месяца на оспорить. И впускать можете только собственника и его несовершеннолетних детей, но не супруга и прочих.

Советую спросить тут http://www.9111.ru/questions/add/?prtn=ur3167275