Долю в праве собственности на жилой дом можно выделить в натуре как во внесудебном порядке при согласии всех собственников в доме, так и через суд при недостижении согласия об условиях выдела с другими сособственниками (ст. 252 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что:
- доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, - отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания (пп. "а" п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10.06.1980 N 4 (в ред. от 06.02.2007));
- самовольная перепланировка, а также неузаконенная пристройка к дому не берутся в расчет при выделе доли в натуре до момента ее легализации (ст. 29 ЖК РФ; п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от 10.06.1980 N 4);
- если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Данная стоимость определяется оценочной экспертизой.
Жилищное право
Может ли собственник выделить долю, не в судебном порядке?
Ольга Барабашова
127
Уточните вопрос, а то очень многое так и не стало понятным
Нина Воробьева
51 589
От того, сколько человек участвует в приватизации скорость не меняется))))
Если муж согласен подарить вам с дочерью какие-то доли - это его право. Также он может подарить квартиру и своей новой возлюбленной. Он собственник и может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
А вот в судебном порядке вы точно ничего не получите)
Если муж согласен подарить вам с дочерью какие-то доли - это его право. Также он может подарить квартиру и своей новой возлюбленной. Он собственник и может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
А вот в судебном порядке вы точно ничего не получите)
Несомненно может. Кому выделить?
Игорь Таргаев
52 598
Квартира уже приватизирована? Отказ от участия в приватизации писали?. Или еще нет? Если отказ еще не написан, вполне можете передумать и участвовать в приватизации, будете иметь по 1/3 доле каждый. Если отказ уже сделали и квартира приватизирована на мужа, то Вы с дочкой имеете право пожизненного проживания в этой квартире, главное - не снимайтесь добровольно с регистрации. В таком случае Вашему муже продать вместе с Вами квартиру будет затруднительно, никто не купит. А вот подарить Вам доли он сможет, если захочет. Договор дарения оформляется в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре. Но может и не захотеть и никакой суд не принудит.
Николай Неизвестно
83 735
напишите вопрос понятно и без всяких дочей. маразм.
<< Айнур >>
59 180
А зачем вам "быстрее"? Участвуйте в приватизации, и ничего выделять не придётся
Наталья, не мудрено, что Вы не можете договориться с мужем! Понять Вас невозможно. Если Вы плохо владеете русским языком, попросите кого-нибудь задать вопрос корректно
Федор Веремчук
17 807
вы за 32 года так русский язык и не выучили - по этому вы по бОрОде
Юленька *
110
Похожие вопросы
- Предположим, собственник выделенной доли в жилье, не заинтересованный
- Может ли собственник выделить свою долю в общей квартире, чтобы поселить туда квартиранта?
- Как выделить долю в доме? И как рассчитать метры?
- Нужно ли разрешение опеки на продажу кв. (там доли у детей), если купить отдельно 2ком. кв и выделить доли там?
- Как выделить доли- Договор дарения несовершеннолетним
- можно ли выделить доли в квартире?
- Опека требует выделить долю у любых родственников в квартире и после этого даст добро на продажу законно ли это?
- при определении порядка пользования жилым помещением можно ли в судебном порядке закрепить долю в квартире?
- Как суд выделит долю в натуре, если оба собственника(1/6,5/6) хотят одну и ту же комнату,а вторую комнату -оба не хотят?
- я собственник продаю квартиру и покупаю другую. как мне выделить долю жене и ребёнку или вписать их в договор купли?