Жилищное право

Если оформить дарственную на квартиру в общедолевой собственности, будут проблемы с пропиской.

Т. е. нужны будут подписи всех собственников?
Татьяна Макарова
Татьяна Макарова
186
Только прочитав ваш комментарий к данным вам ответам, удалось сообразить, о чём вы ведёте речь. Информации из самого вопроса было явно не достаточно.
Итак, вы хотите продать свою "квартиру", которая на самом деле юридически является долей общего барака. Для продажи требуется уведомить других совладельцев. Часть из них находится не известно где, и вы не знаете как их уведомить. Поэтому принимаете решение осуществить продажу сделкой дарения, которая не предусматривает уведомления совладельцев. Всё так?
На самом деле у вас нет реальных проблем, кроме искусственно придуманных вами самими или вашими не вполне квалифицированными советчиками.
Вам достаточно отправить Уведомления заказными письмами всем собственникам, в том числе и тем, место нахождения которых вам не известно. Но вы и не детективы, чтобы их разыскивать. Уведомляйте их по месту расположения их собственности, то есть на адрес вашего барака. По истечению месяца продавайте свою долю любому желающему её приобрести.
Делов-то.
Дана Джагерджак
Дана Джагерджак
32 588
Лучший ответ
Татьяна Макарова Спасибо за развернутый ответ! Но можно еще вопросик. Мы обратились к нотариусу, а она говорит, что нужно присутствие всех, про уведомление ничего не говорила. Они должны подписать отказ, а потом дать согласие на продажу. Может нам можно через суд выделить свою долю и потом оформлять куплю-продажу? Только сколько это займет времени не знаем.
Вы не можете подарить квартиру, вы можете подарить только свою долю, при этом лишаясь и собственности и "прописки" . Вперед.
Артем Пывин
Артем Пывин
65 029
Татьяна Макарова А если эта квартира в барачном доме на восемь квартир и все они в общедолевой, мы не можем продать свою квартиру, так как собственники трех квартир не известно где? Хотим оформить дарственную, но не будет ли проблем у покупателя с пропиской?
Чего-чего??? Как это дарственную в общедолевую??? Поясните нам.
Ильгиз Карипов
Ильгиз Карипов
75 375
Если вы собираетесь подарить долю ради прописки, то это преступление против себя и своих сособственников - никогда в коробке на улице не жили? Получите новые впечатления...
Эрнис Айтиев
Эрнис Айтиев
23 779
Татьяна Макарова Боже мой, ну с чего такие выдумки!!!
Сергей Рафиков зачем вам подписи других собственников? вы же не продаете, а дарите. вот только, подарить можете свою долю. право на регистрацию по данному месту вы теряете, если вас не зарегистрирует кто либо из других собственников. прописки давно уж нет
Нет, подписей не нужно. Собственник доли, без согласия собственников других долей, может самостоятельно зарегистрировать (прописать) себя в этой квартире.

Только дарственную на КВАРТИРУ у Вас оформить не получится, только на долю.

С уважением, Ринат Мангушев,
ООО "РинМанг" - Агентство недвижимости.
Член Российской Гильдии Риэлторов,
Аттестат № РОСС RU ТОС 77 АН 0384
Юлёк Киремецк@я
Юлёк Киремецк@я
5 976
Татьяна Макарова А если эта квартира в барачном доме на восемь квартир и все они в общедолевой, мы не можем продать свою квартиру, так как собственники трех квартир не известно где? Хотим оформить дарственную, но не будет ли проблем у покупателя с пропиской родственников?
Проблемы определенно будут... Если не со сбором подписей, то уж во время проживания точно...
Дмитрий Козачук
Дмитрий Козачук
716

Похожие вопросы