Освидетельствование продавца квартиры на сделки

Говорят взять справки и т. д., а кто обеспечит действительную подлинность этих самых "документов". Вдруг у человека есть знакомы в мед. учреждении и такие справки кропает за кругленькую сумму. С таким делом, я считаю лучше не рисковать и обратиться реально к знающим людям. Я тут поискала статьи, говорите в Москве хотите, так вот приезжайте, и позвоните сюда http://etagrealty.ru/osvidetelstvovanie-uchastnikov-sdelki/ все подробно написано, я бы лучше доверилась профессиональным врачам, нежели слову продавца. Любой может всякого наговорить и сделать, если очень хочется. В наше время только и можно. что доверять, но проверять.

Продавцу следует самостоятельно обратить за справкой об адекватностися в ПНД

Поохреневали нынче продавцы и покупатели. Никто не обязан такую справку предоставлять. Данная справка вас не спасёт от уже продуманных негативных последствий. .

Главное - проверить на дееспособность, а энурез -тоже психическое заболевание!

Если сильно захотят обмануть, то... сам понимаешь. Там риск огромный! Я сам не так давно покупал и чтобы не нарваться на жуликов, взял немного денег в ипотеке у сбербанка. И тогда уже сам сбербанк проверяет сделку на юридическую чистоту. )))) да, пришлось каплю переплатить, но онл того стоило! А есди ты проверил продавца, а там маленький ребенок в дет доме? Он по соверщеннолетию имеет право на долю. Или не жееспособный в больнице., или кто в тюрьме сидит... Там масса подводных камней. И без опытного юриста сам ничего не проверишь. Подумай, может сгодится совет? Удачи!

Имеете право потребовать. Если продавец сильно хочет продать, то сделает. Но может и отказаться - в перечень документов, необходимых для заключения ДКП, данная справка не входит. Кроме того, человек может не состоять на учете, но быть неадекватным. И наоборот - наличие таких заболеваний как эпилепсия или, скажем, ДЦП, которые являются основанием для постановки на учет в ПНД, отнюдь не всегда говорят о неадекватности или неспособности отдавать отчет своим действиям. Подтвердить адекватность продавца в момент сделки может только психиатрическая экспертиза, проведенная непосредственно перед сделкой. Я сомневаюсь, что кто-то захочет проходить такое обследование потому, что Вы так пожелали. Кроме того, могут быть и иные причины расторжения или признания недействительным договора купли-продажи. Так что, если у Вас нет веских оснований считать человека, возможно, невменяемым, - не заморачивайтесь.

Если у вашего продавца есть водительские права, значит такая справка не нужна. Тем кто стоит на учёте в ПНД их не дают. Если прав нет, значит просите продавца взять справку, если вы сомневаетесь и вам кажется, что он не в себе.