ПРОДАЖА ДОМА, ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ ПО ПУНКТАМ И ГДЕ? КАК Я ПОНИМАЮ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ. А ЕЩЁ ?

Начинайте с конца - обратитесь на консультацию в Росреестр, там посмотрят ваши документы и скажут, какие необходимы для регистрации перехода права. Договор купли-продажи составит любой юрист или адвокат, стоит это 2-3 тысячи. А передачу денег лучше производить переводом со счета покупателя на счет продавца непосредственно перед подписанием ДКП.

Самое главное что нужно сделать - исключить возможность остаться и без денег, и без дома. Что может запросто случиться.

1. к юристу- консультироваться по сделкам купли-продажи, по условиям договора- по срокам и способам исполнения обязательств.
2. все понять (в том и числе, что вместе с земел. участом дом продается), согласовать с др. стороной.
3. собрать и представить покупателю доки по объектам, отсутствию задолженности по комм. услугам, отсутствии прав третьих лиц. др.
4. отправиться сторонам с паспортами и доками по объекту к юристу для составления и оформления договора.
5. заключить сторонам договор.
6/7. регить переход права собственности на покупателя в Росреестре и исполнять договор.

Продумать передачу денег, заплатить госпошлину и сдать на регистрацию в регистрационную палату или мфц

Если Вы не знаете процедуры, то самое простое - обратиться к риэлтору, желательно выбирать специалиста по рекомендациям знакомых. Можно поручить ему полностью продажу (поиск покупателя, рекламу, показы, а затем уж подготовку документов и т. д.), а если покупатель уже есть - просто услугу сопровождения сделки, это будет дешевле.