Продаем квартиру, и покупаем новую с мат. кап. как платить налоги?

Дети и их возраст на уплату налогов не влияют.
Автоматически покупка новой квартиры на уплату налога от продажи старой тоже никак не влияет.
Воспользоваться вычетом на приобретение новой квартиры муж сможет только в том случае, если в одном году произойдут два события:
1) продажа старой квартиры
2) оформление права собственности на новую. Пожалуйста, обратити внимание - это важно! Не покупка новой квартиры, не заключение договора - а именно оформление права собственности. Ведь право на вычет возникает именно после регистрации права, а не автоматом при покупке.

Предположим, что это условие выполнено.
Рассуждаем дальше.
Квартира получена безвозмездно (не куплена). Следовательно, в ее отношении можно использовать только один вычет на продажу - фиксированный, в размере 1 млн. руб.
Вторая квартира приобретается в долях, причем с использованием материнского капитала. Это означает:
1) Размер вычета будет определяться точно так же - в долях от стоимости приобретенной квартиры. Поскольку квартира делится на четверых, то и стоимость квартиры делим на 4 - это размер вычета, положенный с этой квартиры каждому собственнику.
2) Материнский капитал при расчете вычета не учитывается - с этой суммы он не положен.
Учитывая это, размер вычета каждому (папе, маме и каждому из детей):
(2700 - 453) : 4 = 561,75 тыс. руб. - уж извините, размер беру действоваший по прошлому году, поскольку точную сумму у Вас не знаю.
Вот этот вычет муж может заявить.
Вот здесь вспоминаем, что дети, получающие доли в этой квартире, - несовершеннолетние. Это означает, что родители (или жена, или муж) могут присоединить вычеты, полагающиеся на доли детей к своему. Для этого потребуется в пакет документов к декларации вложить копии свидетельств о рождении (дети, кстати, право на вычет не потреяют - только уже не с этой квартиры, разумеется).
Мужу выгодно присоединить доли обоих детей.

Итак, получаем следующее.
Если продажа старой квартиры и оформление права собственности на новую произойдут в одном году, мужу нужно будет при заполнении декларации указать:
- доход от продажи старой квартиры 2 500 000 руб.
- вычет на продажу в фиксированной сумме 1 000 000 руб.
- заявить вычет на приобретение доли в новой квартире, присоединив к ей доли детей:
561 750 х 3 = 1 685 250 руб.
- налоговую базу:
2 500 000 - 1 000 000 - 1 685 250 = 0 рублей
- налог 0 х 13 % = 0 рублей.
У него останется еще около 185 тыс. руб. вычета Так что при наличии зарплаты (официальной) можно указать ее в той же декларации и еще вернуть часть подоходного налога.

В любом случае - с вычетом или без - муж обязан будет подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за продажей квартиры.

у него право на налоговый вычет будет лишь на разницу в цене - с 200тр. НО у жены-то оно есть со всей суммы (2млн), за вычетом маткапитала. так что лучше покупку оформить на ее имя.

Налог будет с суммы свыше миллиона, те с 1500 тыс. Налоговый вычет с 2 млн.

Налог муж заплатит с 1500 тыс, а вычет получит с суммы своей доли ( но предварительно нужно вычесть МК). Женя тоже может вычет получить за свою долю. Если налоги платит

Не подскажем.
Ибо не знаем на каком основании у мужа в собственности квартира ( например если купил, то за сколько, если по наследству. то дата смерти наследодателя).
Неизвестно за сколько продается квартира.
Неизвестно за сколько покупается другая,
Использовано ли ранее право на вычет при покупке всеми членами семьи.
-----------------
Определенно можно сказать только одно
по ч. 5 ст. 220 Нк РФ:
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

ждите до 3х лет и не будет налога, а так почти 200000р налога

На заработок в http://casinos-rox.ru меня надоумили бесчисленные положительные отклики об этом онлайн-казино. Я узнал, что оно действительно правдивое и отдает выигранные средства. Когда в тот день я первый раз нажал на спин, был на 100% уверен, что я сегодня уйду с деньгами. Такой расклад я наблюдаю уже пол года, независимо от игры, я регулярно имею около 20-30К. На выигранные деньги я уже не раз слетал за границу, приобрел кучу всего нужного и полезного и почти накопил на вторую машину. Было дело, когда я по неопытности потерял весь депозит, я заигрался. Теперь, я уже четко за этим слежу. Чтобы сесть за игру я изначально определяю количество время и выделяемых средств на ставки. http://casinos-rox.ru уважает собранных пользователей. Играйте там и будет вам счастье!