ГОСТУ. Разве эти решения не должны приниматься на общем собрании собственников. Понятно, что ГОСТ устанавливает минимальные и максимальные показатели, за которые собственники не могут заходить, если даже захотят. А почему вдруг УП решили, что они могут ограничивать жильцов минимальными температурами и вводить налог на батареи?
Т. е. плата за отопление зависит не от температуры труб, а от того, есть у тебя батарея или нет. И если она даже холодная с отрицательной температурой в УК сказали, что их это не интересует, что мол по госту 18 градусов есть - идите отседова...
Жилищное право
Вот объясните мне, пожалуйста, почему управляющая компания может ограничивать самостоятельно температуру в квартирах по
Zaika Сакенова
1 842
Как уже сказано выше и признается вами. государство устанавливает нормативы в этой области, через 354 ПП, ГОСТ51617 и 261 ФЗ. Эти нормы несут не только санитарный, но и социальный характер. В них речь идет о МИНИМАЛЬНОЙ температуре, возможно не совсем комфортной, но если вам холодно, то дополнительных ТЕПЛОВЫХ ПРИБОРОВ НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ, в торговых сетях очень широкий выбор, еще с советских времен они существуют))). Отдельно вас никто отапливать не будет, а повышение температуры выльется еще в более высокие оплаты для тех кого устраивают существующие нормы. Вы сейчас не довольны стоимостью отопления, а при повышении температуры она сильно возрастет. И почему я должна поддерживать теплосети? Мне дешевле обогреватель на 1 час включить.
Общие собрания собственников не правомочны менять установленные государством нормы, ни в сторону увеличения. ни в сторону понижения. Оснований для жалоб у вас нет, действия УК правомочны. Вы почитайте, как англичане в этом плане отапливаются))).
261 ФЗ
Статья 12. Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде, в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан
8. В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил. Если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.
9. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные на осуществление государственного жилищного надзора, по результатам проведенных проверок соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме регулярно (не реже чем один раз в год) обязаны информировать население о лицах, ответственных за содержание многоквартирных домов и подвергнутых административному наказанию за нарушение установленных требований к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, путем размещения информации в средствах массовой информации.
(в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
И еще как вариант получения комфорта. это перейти на поквартирное отопление, потратьте 200 000 р и будите жить в комфорте.
Общие собрания собственников не правомочны менять установленные государством нормы, ни в сторону увеличения. ни в сторону понижения. Оснований для жалоб у вас нет, действия УК правомочны. Вы почитайте, как англичане в этом плане отапливаются))).
261 ФЗ
Статья 12. Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде, в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан
8. В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил. Если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.
9. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные на осуществление государственного жилищного надзора, по результатам проведенных проверок соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме регулярно (не реже чем один раз в год) обязаны информировать население о лицах, ответственных за содержание многоквартирных домов и подвергнутых административному наказанию за нарушение установленных требований к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, путем размещения информации в средствах массовой информации.
(в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
И еще как вариант получения комфорта. это перейти на поквартирное отопление, потратьте 200 000 р и будите жить в комфорте.
в ЖК РФ сказано что температура в комнатах должна быть + 18, а в угловой квартире + 20..в ванной комнате + 25, в кухне + 16...температура батареи в самом деле никому не интерсна.. температуру замеряют в середине комнаты в метре от пола и в метре от стены
Павел Марков
66 240
Zaika Сакенова
В госте указано 18(20) - т. е. между 18 и 20
закон такой
Павел Замберг
80 633
Собирайте собрание жильцов, и меняйте управляющую компанию.
Zaika Сакенова
Вы представляете как в большом доме это трудно сделать?! Но меня сейчас не это интересует, а заявление в следственный комитет, которое я должна грамотно сформулировать.
Похожие вопросы
- Управляющая компания нашего многоквартирного дома, где снимаем квартиру, выставляет нам счета на оплату как то странно..
- Объясните мне пожалуйста, почему летом радиаторы отопления горячие, а зимой холодные?
- Должен ли собственник квартиры уведомлять управляющую компанию что в квартире проживают наниматели?
- Дети бьют окна в квартире. Хотим привлечь управляющую компанию. Какими нормативными актами руководствоваться?
- Управляющая компания не перекрыла аварийно воду. Затопило подъезд. УК всю вину возлагает на владельца квартиры. Это так?
- Зачем Управляющая компания ходит по квартирам для осмотра жилого помещения?
- Управляющая компания не хочет прочищать вентиляционную шахту в квартире. Как заставить? Желательно рабочие ссылки.
- Нужно ли уведомлять управляющую компанию, если собственник квартиры заключил д-р аренды безвозмездного пользования ЖП
- может ли управляющая компания перепрописать человека обратно в квартиру без его ведома?
- Взаимоотношения собственников квартир с управляющей компанией
Где же тогда норма и кто ее установил и из чего? За отопление посреднеческая компания обязана брать СТРОГО по счетам, которые ей выставила теплостанция. УК не имеет право на посреднических услугах за отопление зарабатывать.