ДЕЛИМ НАСЛЕДСТВО (КВАРТИРУ) НА НЕСКОЛЬКО СОБСТВЕННИКОВ. КАК ПОТОМ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ???

Твоя доля обесценилась раз в 10-ть из за того что есть другие "приживальцы", да они могут там жить даже без регистрации, раньше нужно было думать, проблемные квартиры давно никому не нужны

Без их согласия вы не сможете продать свою долю!

все наследники имеют право зарегистрироваться в этой квартире и проживать.. если квартира вам не нужна, продайте её целиком и поделите деньги.. доли стоят значительно дешевле.. все собственники имеют право пользования всей квартирой.. продать можете, разрешение на продажу не нужно.. братьям предложите письменно ( телеграммой ) выкупить по определённой цене ..если в течение месяца не предпримут для этого действий, можете продать любому другому, но за ту же цену.

не торопися.. потом будет потом....
у Бога свои планы "на потом"...

1. Имеют
2. Обычно, на продажу доли разрешения стальных собственников и уже тем более " прописанных" граждан не нужно. У братьев будет преимущественное прав покупки вашей доли. То есть, сначала вы обязаны будете письменно предложить им выкупить свою долю. а если в течение 30 дней они не купят, то имеете право продавать любому лицу, но по той же цене и на тех же условиях, которые предлагались им.

Вы ненавидите своих братьев? Только из лютой ненависти можно продать свою долю сторонним покупателям. Доноваривайтесь с братьями и продавайте всю квартиру целиком

ст. 250 ГК РФ -набери в ГУГЛ и почитай ...пропишутся твои братья никого не спрашивая и будут проживать -- продать долю сможешь только за копейки ..

Лучше договориться с братьями и продать всю квартиру целиком.

Если доля, даже большая, то, считайте, что у Вас ничего нет. Продайте и разделите деньги с братанами.

Доля - копейки! Выкупать или продавать целиком!

доли определит суд. продать можно кому угодно. на своей доле они могут прописывать кого угодно и пускать жить

согласна с Марой...
на свои доли пропишутся без вас, а вот других прописать не смогут...
продажа по накатанным правилам...

Чеченцы в помощь...

Матери есть где жить после продажи? Оптимальней вам выкупить у братьев доли - Ст. 250, 165-1 ГК РФ - общие правила продажи долей.. Только через нотариуса.. Если есть, где жить братьям - можно принудить их продать несоразмерную долю.. ст. 252 п. 4 ГК РФ..

Все проблемы возникают от имущества, полученного на ШАРУ.

Папа умер и все начали делиться, очень жаль, не сплоченный вы коллектив, не научил вас отец, а жаль

Да, могут зарегистрироваться и проживать. Долю вы свою продать можете, но с таким обременением вы продадите за копейки, если продадите вообще. При этом вы должны сначала предложить купить им, а если они откажутся, не имеете права продать дешевле, чем предлагали. В общем ситуация довольно тупиковая. Единственный для вас выход полюбовно договариваться с братьями. Либо вы продаёте жильё все вместе и деньги делите, как договоритесь, либо кто-то из вас выкупает доли у остальных и живёт уже там сам в своё удовольствие. Не чужие люди же, хотя конечно квартирный вопрос нередко портит отношения между близкими людьми. Но договориться нужно и выгодно всем вам. По одиночке вы все окажетесь в проигрыше и получите кучу проблем и в лучшем случае копейки. Вместе сможете получить справедливую честную цену.

Вы должны понимать, что продадите свою долю за полцены. При этом ваши братья будут на улице или на кладбище. - не шучу.
Поэтому разумно продать всю квартиру за нормальную цену и делить деньги пропорционально долям.
или выкупить доли у братьев (может, сразу подобрать им другое жилье - комнату за городом, например, или дом), а потом продать всю квартиру.
3 года будут налоги на продажу 13%.
А права у вас абсолютно равны.

без их разрешения не продать долю

Продай братьям или купи их долю ( или пусть откажутся и дай им денег), потом продай в общем

Уважаемая Светланка (Уткина) Хижняк! Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в его определении от 07.02.2008 N 242-О-О, статья 252 ГК РФ закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2). Вместе с тем данная статья предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3). Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию. Примечание: для определения стоимости выделяемой доли м. б. назначена судебная экспертиза. Полезная ссылка: https://rg.ru/2012/12/10/reshenie-site.html

Ты не права

как это мама сделала на тебя? возможно, это можно оспорить. почему у тебя 75, где остальные 25?

Как уже выше было сказано Прописаться в квартире могут все собственники. Однако, вы в праве заключить соглашение о пользовании. Т. е. кто и какую комнату занимает.
Кроме того вы в праве обратиться к братьям с предложением либо выкупить у вас долю либо продать свои.
Как и у вас, так и у любого из ваших братьев есть преимущественное право на приобретение доли в квартире.
В случае если, один из братьев продаст, а второй откажется, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении брата, имеющего меньшую долю, продать её вам (о принудительном выкупе в порядке ч. 4 ст 252 ГК РФ)

Доли дело вообще очень неудобное