снять квартиру без свид-ва собственности

Свидетельства о праве собственности на недвижимость давно не выдают.
Требуйте заверенную выписку из Росреестра.
Вы можете сами запросить информацию на сайте Росреестра по интересующей Вас квартире и узнать, кому она принадлежит. Потратите пару сотен рублей.

Регистрация перехода права собственности на основании договора купли-продажи по 218-ФЗ
п. 1 ч. 1 ст. 16: семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
п. 2 ч. 1 ст. 16: девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/50de153e7e544a8aa5820c47d4acf3d780098a90/
---------
Вообще подавали ли мать с дочерью (стороны договора купли-продажи) заявление в Росреестр о регистр. перехода права на покупателя (дочь)? Пусть расписку покажут о подаче заявления и доков. Может они вообще не подавали заявление, и подавать не будут еще 33 года.
Свидет. о праве собственности не выдают ныне, выдадут только выписку из ЕГРН о праве собственности покупателя-дочери, если будет такая регистрация на основании заявления сторон и договора.
Мать в н. в является ли собственником жилого помещения - актуальную выписку из ЕГРН надо предъявлять, а не свидет. о праве собственности матери, кот. м. б. уже и неактуально.
--------------
Заключать договор найма жилого помещения с правомочным лицом- собственником жилого помещения.
Правомочия наймодателя проверять по выписке из ЕГРН о правах физлица на объект недвижимости.
Договор найма сторонам идти составлять и оформлять - к юристу, а то сами там наваляете ерунды- "прочерки" и прочее...

Развод.... т, к. выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество давно отменили... возникновение и переход прав на недвижимость удостоверется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Через 2-3 дня после передачи денег матери с дочкой, придет хозяин квартиры и выселит вас

Сейчас может быть всё что угодно... Может и правда документы на переоформлении (посмотрите дату продажи той квартиры матерью дочери- может это уже 3 года назад было? А оно должно быть не позже, скажем дней 10 от даты вашего съёма, ну пока документы сдали на регистрацию). А то денежки заплатите, а хозяин-то совсем другое лицо. Ну и если уж совсем загорелось вам ту квартиру снять, то и заплатите им за месяц, не больше. А как принесут готовый документ на право собственности, то тогда и доплатите больше за 2-3 месяца, ну, как договоритесь. Но и сами договор с этой дочкой заключайте да её паспортные данные обязательно вписывайте. Можете ещё и мамины данные паспортные вписать, аргументируя это тем, что документов на право собственности вы не видели и не знаете кто там хозяин. А ещё лучше- не связываться с арендой данной квартиры. И номера укажите старые. По ним как-то можно найти будет людей, если это обман.

Если их правоустанавливающие/правоподтверждающие документы действительны-договор будет иметь силу. И больше тебе скажу, он будет иметь силу, даже если их документы поддельны/отсутствуют/признаны недействительными

Договоры надо с собственниками заключать. А у вас не пойми как. Право собственности дочери перейдет когда, тогда и снимайте. Свидетельств сейчас нет. Есть выписки. А то останетесь без денег и жилья съемного.

с матерью заключайте. как собственницей на данный момент.. через месяц дочка может сказать: ничего не знаю.. в договоре отразить согласие обеих .. дочери .как будущей правоприемницы..

в договоре должно быть указано на каком основании недвижимость является собственностью, либо свидетельство, либо выписка из ЕГРН. Зайдите на сайт Росреестра т посмотрите справочную информацию по объекту

если знакомы с мамой и дочкой и они адекватные, то можно, и вообще снять квартиру-дело просто доверия

После того как узнаете на сайте Росреестра кому принадлежит квартира с тем и заключайте договор хотя бы на месяц если действительно произойдет перерегистрация квартиры на дочь следующий договор заключите уже с ней