Жилищное право
Вопрос о доле квартиры
У моего жениха есть несовершеннолетний сын от первого брака. При разводе квартира досталась бывшей жене и их ребёнку, а они выплатили ему его часть. Теперь мы с ним купили квартиру себе, на кого и когда (сейчас или в браке) её лучше оформить, чтобы сын не претендовал на долю ещё и нашей квартиры? Или он не имеет в ней доли?
Совместное нажитое имущество от прошлого брака уже разделено и место проживания ребенка установлено. В Вашей новой квартире никаких притязаний от прошлого брака быть не должно. Сын может лишь унаследовать долю своего отца, как наследник первой очереди по закону если не будет составлено завещание.
сын может только унаследовать долю отца
при жизни никаких притязаний быть не может
при жизни никаких притязаний быть не может
Светлана Федотова
Так он всё таки имеет право на нашу квартиру тоже?
Неизвестно Неизвестно
Пусть муж напишет завещание на вас. Надеемся что он не умрет раньше своих родителей и до совершеннолетия сына.
Не понимаю - вы уже купили квартиру или еще нет? Если вы еще не вступили в брак и покупаете квартиру на деньги вашего жениха, то (если он не дурак), он оформит квартиру на свое имя, что вполне логично, - квартира покупается на его средства, полученные от раздела имущества с бывшей женой. Если вы купите квартиру в браке, то не имеет значения на кого она будет оформлена, она все равно делится пополам. Но ваш муж в принципе сможет доказать в случае развода с вами - на какие средства приобреталась квартира, тогда вам ничего не достанется. Сын вашего мужа будет иметь право на наследство в случае смерти отца.
Светлана Федотова
Квартиру купили, залог отдали, но ещё не оформили. Кто вам сказал, что это деньги от раздела их имущества? Мы вносим равные суммы. Я не ищу себе выгоды, в случае чего, хочу, чтобы квартира досталась мужу. Но почему на нашу с ним квартиру должен иметь право его сын от другой женщины? Тем более, что он уже обеспечил их квартирой. Так что не надо меня упрекать. Сами то как поступили бы? Отдали бы часть своей квартиры наследнику?
Вы пишите: "Теперь мы с ним купили квартиру себе,"
Так значит договор заключен и на его основании зареген переход права собственности покупателю (лям), См. в документы.
Имущество, купленное в браке - совместно нажитое, на кого из супругов не зарегено право собственности.
дети не имеют прав на имущество родителей. как и родители на имущество детей.
И опятам понятно, что если вы с мужем не купили в долевую собственность себе, мужу и его сыну квартиру. то его сын не имеет права на долю.
Однако дети- наследники первой очереди по закону. как и родители и жена. Поэтому, если ваш муж умрет.
Какое имущество будет входит в наследственную массу на дату открытия наследства неизвестно.
Ваш муж может написать завещание. которым он вправе распорядиться своим имуществом, например вам завещает свою долю в этой квартире, а сыну др. имущество.
Можно заключить нотариал. соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества (его можно и в браке заключить), по кот. эта квартира- в собственности супруги, если супруг не против.
При разводе будут делить др. имущество- кота, герань и пароварку, а квартира уже поделена этим соглашением- она в собственности супруги.
При этом варианте очевидно, что в целях обделить своего сына на случай наследования супругу придется и себя обделить. Вряд ли супругу стоит на это соглашаться.
Так значит договор заключен и на его основании зареген переход права собственности покупателю (лям), См. в документы.
Имущество, купленное в браке - совместно нажитое, на кого из супругов не зарегено право собственности.
дети не имеют прав на имущество родителей. как и родители на имущество детей.
И опятам понятно, что если вы с мужем не купили в долевую собственность себе, мужу и его сыну квартиру. то его сын не имеет права на долю.
Однако дети- наследники первой очереди по закону. как и родители и жена. Поэтому, если ваш муж умрет.
Какое имущество будет входит в наследственную массу на дату открытия наследства неизвестно.
Ваш муж может написать завещание. которым он вправе распорядиться своим имуществом, например вам завещает свою долю в этой квартире, а сыну др. имущество.
Можно заключить нотариал. соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества (его можно и в браке заключить), по кот. эта квартира- в собственности супруги, если супруг не против.
При разводе будут делить др. имущество- кота, герань и пароварку, а квартира уже поделена этим соглашением- она в собственности супруги.
При этом варианте очевидно, что в целях обделить своего сына на случай наследования супругу придется и себя обделить. Вряд ли супругу стоит на это соглашаться.
покупайте квартиру в равных долях, а то можешь остаться вообще без жилья, возьмёт да и снова уйдёт к своей бывшей жене)) Попроси его, чтобы он написал завещание своей доли на твоё имя.
Людмила Бирюкова
Сегодня напишет- завтра перепишет.
Похожие вопросы
- Вопрос о доле в квартире. Сложный. Только для практикующего юриста!
- Подарить долю в 1/2 доле квартиры.
- Если разведенные супруги владеют по 1/2 доле квартиры и с ними живет совершеннолетний сын, как сын должен платить долг
- Вопрос по собственнику квартиры
- Вопрос наследства: есть квартира, находящаяся в данный момент в собственности дедушки.
- Передача денег при покупке квартиры и другие вопросы по покупке квартиры
- Вопрос по приватизации квартиры. (внутри)
- Вопрос о завещании квартиры и родственниках
- Вопрос о приватизации квартиры! (помогите читайте ниже)
- Вопрос по приватизации квартиры. Помогите пожалуйста!