Как ПО ЗАКОНУ устанавливается размер квартплаты в жск? Существует ли како то минимум?

Согласно положениям Гражданского кодекса, ЖСК по своему правовому статусу выступают в качестве некоммерческой организации.

Размер квартплаты определяется на основании Устава кооператива, как и сумма сопутствующих платежей и взносов. Все документы, которые подтверждают целевое расходование средств пайщиков, сметы доходов и расходов, отчеты об исполнении обязательств ЖСК приводятся во время проведения общего собрания. Правление ЖСК не вправе устанавливать завышенную стоимость платежа для покрытия коммунальных затрат.

Величина квартплаты не может зависеть от количества проживающих жильцов: она рассчитывается на основании занимаемой площади квартиры (на основе ст. 30,3 9 и 42 ЖК) или фактически потребленных ресурсов.

ЖСК наделен правом взыскания коммунальных платежей с пайщиков, если это предусмотрено договором с ним или уставом кооператива. Эти платежи начисляются на основании показателей счетчиков, а при внесении платы за отопление зависят от площади квартиры. Неуплата коммунальных платежей грозит пайщикам исключением из членов кооператива и начислением штрафных санкций. Вся сумма долга может быть взыскана с пайщиков по решению суда.

квартплаты?
Может за текущий ремонт и содержание?
На основании решения ОСС

1)Тариф на коммунальные услуги и кап. ремонт устанавливает государство.
2)Плату за содержание жилого помещения устанавливает ДОГОВОР,
который от имени собственников и нанимателей заключает банда
"бескорыстных" активистов этого дома:
а) уровень зарплат и премий тетям и дядям устроившимся работать в управляющие компании,
б) деньги взимаемые на содержание общего имущества дома, текущий ремонт (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ),
в) разные СКРЫТЫЕ комиссии, коэффициенты, надбавки, наценки, без отдельной строки в платежке.
г) отдельной строкой - содержание дядек и теток разных страховых фирм сумевших "понравиться" кому надо.

На коммунальные услуги тарифы на уровне субъекта федерации устанавливаются. На жилищные общем собранием. Правление само не может. Но может быть решение ОСС об применении текущих городских тарифов, например.

почитай для начала ст. 110 ЖК РФ и далее по теме..