Покупаю квартиру, нужен совет

Из Вашего вопроса следует, что женщина продает квартиру, полученную по наследству. Её муж никаких прав на эту квартиру не имеет. А вот её брат вполне может быть в числе наследников. Выясните, по какой причине брат не наследовал долю в квартире?
Вы опасаетесь, что могут появиться другие наследники и оспорить сделку? Тогда пропишите в договоре купли-продажи пункт, что продавец продает квартиру, свободную от притязаний третьих лиц, а в случае выявления других наследников все их претензии на долю в наследстве удовлетворяет продавец.
Или у нотариуса заверьте отдельное заявление продавца, где он берёт на себя обязательство самостоятельно удовлетворить все требования других наследников, если они появятся!
В случае судебного разбирательства, Вы, как покупатель, будете защищаться этим заявлением. При этом суд может защитить Ваши права, как добросовестного приобретателя и оставить квартиру Вам, а продавцу присудить финансовые разборки с вновь появившимися наследниками.
Имейте ввиду, что ни нотариус, ни банк НЕ проверяет юридическую чистоту квартиры. В случае сомнений отказывайтесь от сделки.

А откуда вы можете знать всех возможных владельцев?

Наследство от кого?

Не стоит, если не хотите чтобы продавец послал вас далеко.

Лично бы я, такую квартиру не покупал, зачем дополнительная головная боль с какими то наследниками...

Не стоит волнений. Если бы у меня потребовали что-то дополнительно к тому, что надо для сделки, я бы не стал продавать....

Самолет Торбулентов, супруг не имеет НИКАКОГО отношения к квартире полученной супругой в наследство ( п. 1ст 36 СК РФ) Имущество каждого из супругов:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью:
.http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/d9720d9bf40b19145687c99c5e7da8ed4abdef8a/.
Гипотетически... наследство в буд. может быть оспорено. В этом случае наследник, если наследство оспорено, выплачивает денежные средства от проданной квартиры, но ВОЗВРАТА квартиры быть НЕ МОЖЕТ! Сделка не расторгается, нет оснований для признания ее недействительной. Продал собственник, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. (пока не признано судом иное).
Пишут всякую чушь! Покупайте и ничего не бойтесь. Юрист на очной консультации скажет то же самое.
Единственное что надо смотреть в Выписке из ЕГРН, чтобы не было обременения на квартиру, Такую квартиру продать невозможно. Нет, спокойно покупайте. Удачи!

не требуется