Жилищное право
Можно ли построить большой сарай на землях с/х назначения?
Можно ли построить на с/з земле крипичное одноэтажное здание, по сути сарай (напоминающий больше гараж, допустим), там никто не будет жить. Это возможно, и требует ли это каких-то трудно получимых разрешений? И что если без разрешения, то после аэросъемки попросят снести?
Его снесут
ну не склад правда
Вам нужно организовать КФХ
Вам нужно организовать КФХ
Можно ли построить большой сарай на землях с/х назначения?
Ответ : - Да, Можно !
Земли с/х назначения – одна из категорий земель, установленных Земельным кодексом РФ (статья 77).
Такие земли находятся за пределами населённых пунктов. Они предназначены для того или иного вида с/х деятельности:
- осуществление деятельности фермерского хозяйства, или создания рыбного хозяйства т. д. (статья 78 ЗК РФ)
Состав имущества КФХ описан в статье 6 ФЗ «О крестьянских (фермерских) хозяйствах»
- земельный участок
- хозяйственные и иные постройки
Гражданский кодекс РФ Статья 263. Застройка земельного участка
1.Собственник ЗУ может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам (пункт 2 статьи 260).
Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник ЗУ приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 Гражданского кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 40 ЗК РФ, собственникам участков разрешено:
возводить производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов
Ответ : - Да, Можно !
Земли с/х назначения – одна из категорий земель, установленных Земельным кодексом РФ (статья 77).
Такие земли находятся за пределами населённых пунктов. Они предназначены для того или иного вида с/х деятельности:
- осуществление деятельности фермерского хозяйства, или создания рыбного хозяйства т. д. (статья 78 ЗК РФ)
Состав имущества КФХ описан в статье 6 ФЗ «О крестьянских (фермерских) хозяйствах»
- земельный участок
- хозяйственные и иные постройки
Гражданский кодекс РФ Статья 263. Застройка земельного участка
1.Собственник ЗУ может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам (пункт 2 статьи 260).
Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник ЗУ приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 Гражданского кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 40 ЗК РФ, собственникам участков разрешено:
возводить производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов
Похожие вопросы
- Возможны ли махинации с кадастровым номером земли и её назначением по документам?
- Что выгодней? Согласовать все проекты или самовольно построить дом на своей земле а потом оплатить штраф?
- как без доп разрешений построить дом на своей земле?если оформить как реконструк или кап ремонт старого дома.
- Можно ли построить пристройку к сараю?
- Уважаемые, участок земли сельскохозяйственного назначения, можно на нем построить дом и зарегистрироваться в нем?
- Собирался купить землю в селе, оказалось назначение земли "Огородничество" как я понял строить дом и прописаться нельзя
- Могу ли я построить кирпичный гараж на своей земле в одном метре от границы участка (от стены деревянного дома соседей)?
- как приватизировать землю мин. обороны на котором построен дом?
- Если сосед построил сарай вдоль границы участка, и вся вода с крыш течет на мой участок, отсутствуют отливы, как быть?
- если построить сарай лесу поставить туда буржуйку и жить тама. какие налоги надо будет платить?