Как разбираться с такими людьми которые валяют дурака?! (ПОКУПКА КВАРТИРЫ)

1. конторы, которые ставят покупателя в такие условия, что покупатель в итоге отказывается от покупки и задаток теряет. Сама попалась на такое несколько лет назад. Хозяева из соседнего города - квартиру вроде бы продают, но на сделку не приезжают и все по уважительной причине. И агентство их телефон и координаты не дает. В результате через почти 3 месяца мытарств купили мы другую квартиру, а с агентства еще пару месяцев вытряхивали свои деньги.
Возможно и вы попали в такой вариант.
2. вариант - вам втюхивают упорно квартиру с дедом, потому, что выписать его НЕВОЗМОЖНО. Либо он вообще имеет пожизненное право проживания его никак не выпишешь. Либо он просто НЕ ЖЕЛАЕТ выписываться и Вы набегаетесь по судам, что бы снять его с регистрации. А он в суде расскажет жалостливую историю, что ему некуда, несподручно, не можно.... и суд его выселит НО с ОТСРОЧКОЙ исполнения и такая отсрочка может быть от нескольких месяцев, до нескольких лет.
3. Что бы не потерять задаток, от покупки не отказывайтесь, НО! поясните, что у квартиры с проблемами и обременением в виде жильца должна быть гораздо меньшая стоимость. И вы готовы продолжить сделку по строй цене НО! после снятия деда с регистрации, либо по гораааааздо меньшей цене с дедом в нагрузку.
Если продавцы согласятся процентов на 30% снизить цену - значит деда вы от туда не выпишите никогда. Тогда переходите на первоначальные условия - по указанной цене без обременения в виде деда и следка сразу состоится.
Если в разумные сроки ( а это не более 3-х месяцев) они не смогли вам квартиру продать ( с выписанным дедом) то это они не выполнили условия сделки.
Ведь в предварительном договоре не указано, что квартиру вам продают с дедом в нагрузку - а устные разговоры - они к делу в суде не пришиваются.

да и хер с ними.

ищите другой вариант.

примечание. если что не получается - не судьба

В договоре пропиcывается срок снятия с регистрации.... Не снимется тогда через суд признаете утратившим право пользования

Да их же методами. Скажите, что такого уговора не было. И пока все не выпишутся, то никакой покупки не будет. Отец хозяйки мог отказаться от приватизации. Тогда его снять с регистрации нельзя, и он может жить в квартире сколько захочет. Или прежняя хозяйка по судам ходить не хочет. Вы деньги платите. Значит, как вы скажете, так и будет. Не хотят, другие квартиры есть в продаже.

Вы не обязаны ничего покупать и ставить подписи, пока вас всё не устроит.

Так и не покупайте эту квартиру. Проблема-то.

Все условия должны быть прописаны в предварительном договоре, чтобы не было подобных случаев

Не агрессировать на них, их такое только забавляет. Ведите себя непоколебимо и спокойно.
А лучше с такими людьми не связываться, себе дороже.

Так в чём проблема? Выходите на сделку. Условием доступа к ячейке/раскрытия аккредитива сделаете ДКП + выписку из домовой книги, подтверждающую снятие с регистрации этого человека. И тогда его снятие с регистрации будет уже проблемой продавца.

не надо связываться с всякими конторами