Хочу купить гараж

Не в любой.
Так у очень многих в ГСК гаражи.
Гараж их, а земля нет. И стоят, ничего.

Мммм... Есть не то, чтобы правило, а скорее такая вот тенденция у городских властей: гаражные кооперативы из металлических гаражей сносят безжалостно, в основном когда землю отдают застройщикам под новые проекты, а вот с капитальными гаражами, как ни странно, считаются. :-\

собственник гаража имеет право оформить участок под ним в свою собственность даже если массив под всеми гаражами в аренде у ГСК
С 2022 года. Образовав участок. Ищи в Земельном кодексе в последней редакции норму закона.
А бессрочное пользование тебе не оформят. У продавца есть право это все оформить в собственность.
При сносе гаражного массива собственникам выплатят компенсацию по договору. Просто снесли собственность так не бывает, могут без спроса снести только незаконно построенное. Желательно чтобы участок тот который в бессрочке был межован и оформлен продавцом в собственность. А то может вообще не в том месте находится твой гараж и левый какой то , привязан просто к нормальным.

Снос гаражей зависит от того в какой территориальной зоне они находятся. Это можно смотреть в Правилах землепользования и застройки. Если там уже нарисована к примеру зона многоквартирных домов то на ваши гаражи могут появиться скупщики
Это иногда хорошо и иногда плохо

Нет никакого свидетельство о бессрочном пользовании земельным участком, есть Договор о бессрочном пользовании. Земля муниципальная, и муниципалитет может изъят участок для своих нужд.

желательно знать категорию земель. возможно потом оформите в свою собственность через разрешение администрации. но лучше заранее сходить в жилищный комитет и точно узнаете подводные камни

завтра напишу объявление.хотя думаю опять как последний квартирант уже не надеюсь

Хоти дальше

Суть в том, что гаражи могут в любой момент снести, если эта земля понадобиться для постройки чего либо. Но многие такие гаражи стоят десятками лет, так что можете рискнуть.