Покупка гаража из поликарбоната на плоскостной стоянке МГСА

Занимался защитой собственников МГСА-шных гаражей при сносе, присутствовал на публичных слушаниях в Федеральной общественной палате.
Москва признает собственность на гараж при наличии паспорта машиноместа/гаража и выплачивает компенсацию за снос, но при условии, что договор аренды на землю под гаражем актуален. При этом, город может в три месяца расторгнуть или же не продлить этот договор при завершении его срока - многое зависит от планов города по благоустройству территории в рассматриваемой дислокации и от наличия среди членов автостоянки бывших или нынешних чиновников.

Кроме того, МГСА напрямую с членами автостоянок практически не работает - работу ведут территориальные подразделения (по районам), а качество их работы и честность руководства весьма различаются, соответственго - где-то стоянки МГСА соят и стоять будут еще долго, а где-то были снесены, причем, даже НЕ в связи с запланированной реконструкцией/строительством об'ектов...

И еще - МГСА (при прочтении устава любой сие обнаружит) на деле своим членам НИЧЕГО, кроме сбора взносов, реально (обеспечением) не гарантирует.

Вы покупаете не гараж. а членство в МГСА.
ИНЫМИ СЛОВАМИ: Вы не получите документ о собственности, а получите только книжку -члена МГСА.

переход права на недвижимость по гражданскому кодексу законна только через гос регистрацию права
А для этого у продавца должно быть все оформлено
Тут гараж без фундамента, значит как велосипед. То есть не оформлен. А земля под ним вряд ли.

снесут в любой момент