Договор для съема жилья

Хуже не будет, и лучше по подробнее, обсудить и указать правила пользования, и конечно чистоту документов владельца, и обо всех изменениях которые вы сами будете производить в помещении желательно письменно согласовывать с владельцем.

все вам правильно пишут, и договор нужен и опись имущества нужна, и документы на право надо ОБЯЗАТЕЛЬНО проверить, и расписки о взаиморасчетах надо брать, и форму 9 о регистрации надо, потому как если там есть третьи лица, т е не собственники они имеет право пользоваться и проживать в квартире, а если хозяева против, то соответственно не зачем иметь с такими людьми дела, сегодня они сдают, а завтра у них юрьев день и все свободны

вот то, что сейчас написали - очень гутт, но хозяева вас нах с вашими выписками пошлют. как правило у агентов типовые никого ни к чему не обязывающие рыбы имеются, их то и подписывают.

Заверяется у нотариуса договор более чем на год, тогда соответственно арендодатель платит налоги. А это сейчас в принципе не практикуется. Если Вы снимаете квартиру через агенство у Вас должен быть договор еще и с агенством (например, с условием, что в течении трех месяцев после заселения при возникновении проблем Вам подберут новый вариант) .
В договоре должны быть прописаны все нюансы - какие изменения можно производить в квартире, сколько человек будет жить, обговорено время посещения хозяевами, можно ли держать животных, сроки оплаты, и особенно время за которое хозяева должны предупредить о расторжении договора и т. д. - все что представляет для Вас ценность. Можно взять типовой договор и внести изменения. Необходимо составить и подписать опись имущества, находящегося в квартре - особенно, если Вы платите залог.
Запросить у хозяев следующие документы: свидетельство о собственности на квартиру (если собственников несколько от всех должно быть письменное согласие на сдачу жилья) , выписку из домовой книги - чтобы узнать кто прописан в квартире.
Но это все теория.
Случай из практики: квартира находится в муниципальной собственности (т. е. не приватизирована) - у хозяев может быть (а может и не быть) ордер, но выписку из домовой книги можно запросить.
А вообще знал бы где упаду - соломку бы подстелил.. .
Мне вот пока везет...

Мужик, который не пойму что с машиной делает, правильно написал-пошлют тебя с твоей дотошностью и сдадут другому-да и все дела.

Уважаемая Екатерина, договора более года не заверяются у нотариуса, а регистрируются в ФРС. Если у квартиры несколько собственников, то нужно не согласие каждого, а чтобы все они подписали договор. И еще интересно, что Вы будете делать со знанием о том кто прописан в квартире?
По существу вопроса:
Договор заключайте обязательно; каждую выплату денег фиксируйте или платежкой или распиской, причем нужно писать за какой месяц деньги выплачены; сделайте приложение к договору в котором опишите что в квартире кроме стен есть, чтобы Вам потом хозяин не сказал что сдал квартиру с огромной плазменной панелью и кухонным гарнитуром из красного дерева;

Какой бы договор ни был, любой хозяин, даже самый правильный тебя может выгнать, а через сед заколебёссься доказывать свою правоту. Смотри на хозяина и пользуйся интуицией. Кстати договор нотариальный ничего не даст. Захотят выжить-выживут.