Недвижимость, ипотека
надо ли сообщать налоговой о том что я сдаю свои квартиры?
что будет если не сообщу? и если что признают ли это как официальный доход чтобы получить кредит; выехать за границу и т.д?
Если договор заключает риэлтор, то он грамотный человек, и договор заключается не на год, на 11 месяцев. Я, как агент, не совету. собственникам заключать договора через нотариуса, от них сведения попадают в налоговую, а так.., пусть и соседи скажут..., толку то с этого. Одни тут стукачи пытались сдать, а в налоговой сказали - сдают, и пусть сдают на здоровье!
Вообще-то, теоретически, сообщать надо, только для этого надо сначала договора аренды заключить, а потом сдать деклорацию 3-НДФЛ и заплатить налог в размере 13% от полученного дохода. Тогда этот ваш доход будет являтся совершенно официальным.
Если не сообщать, ни чего не будет. Разве, что соседи "настучат" в налоговую, тогда налоговая будет, может быть, доказывать в суде ваши обязательства. Но это, чаще всего, дело бесполезное, т. к. ни каких документальных оснований нет, а квартиросъемщики не особо охотно идут давать показания против хозяина "своей" квартиры.
Если не сообщать, ни чего не будет. Разве, что соседи "настучат" в налоговую, тогда налоговая будет, может быть, доказывать в суде ваши обязательства. Но это, чаще всего, дело бесполезное, т. к. ни каких документальных оснований нет, а квартиросъемщики не особо охотно идут давать показания против хозяина "своей" квартиры.
после вашего вопроса, думаю, что нужно идти здаваться..., прикредитовании поможет...
хотите платить налог на доходы физических лиц, сообщайте. если нет надейтесь на авось что никто из соседей не сдаст. в любом случае можно сказать родственники приехали погостить
по закону да.... это немного стоит... что-то вроде ип.... ну а если об этом узнаю не от вас -это штраф!!!! но пока ни кто не настучал... сдавайте на здоровье!!!
Саша Свистельник
776
договор аренды до 11 месяцев не подлежит госрегистрации, следовательно Вы квартиру можете сдавать на 11 месяцев, а потом продлевать договор аренды.
Похожие вопросы
- Знатоки подскажите! Как сдавать свои квартиры в аренду?
- Зачем люди сдают свои квартиры за копейки, если по вкладам уже 20% годовых? К тому же, нет налога на вклады, а на
- Интересует такой вопрос! Правда ли что налоговая может выплатить 13% с суммы покупки квартиры?
- Выгодно ли сдавать трёхкомнатную квартиру в городе?
- Почему наибольшую прибыль владельцам (в бывшем СССР), сдающим в аренду свои квартиры, принёс период с 1995 по 2005 годы?
- Можно ли сдавать ипотечную квартиру в наем согласно нижеприведенному условию договора?
- Сдаем одну квартиру, чтобы платить кредит за другую, по какому курсу за нее брать, если доллар за месяц вырос в 1,7 раза
- в чем возможный подвох, если купить вторичку в ипотеку, сдавать эту квартиру и выплачивать ипотеку вырученными деньгами?
- Можно ли заниматься посуточной арендой без документов ИП сдавая чужие квартиры как АН или это наказуемо?
- Почему владельцы жилья в Петербурге не продают свои квартиры, которыми не пользуются?