Недвижимость, ипотека

скажите можно купить кв. если она в залоге..

вот такая история! мы хотим купить квартиру, через агенство, незнаем стоят ли на ней обременения(залог,кредит и т.д) агент говорит что можно купить без справки ФРС. когда подаем документы со сделки в регистрационную палату, то они не примут их, если на той квартире есть какие нибудь обременения.и сделка расторгнется.а ведь мы продаем еще свою квартиру в тоже время.короче дурдом=) могут нам государство разрешить купить квартиру на которой есть залог или еще что нибудь?
Николай Белянко
Николай Белянко
59
не паникуйте раньше времени. При внесении аванса за квартиру вам должны показать оригиналы правоустанавливающих документов и свидетельство о регистрации собственности, в свидетельстве указываются обременения. Если вам их не показали - можно даже не думать о покупке. Агент лукавит, на данный момент Росреестр крайняя инстанция, только по его данным человека можно считать собственником.
Дмитрий Атанасов
Дмитрий Атанасов
2 604
Лучший ответ
На квартиру, обремененную залогом, БТИ никогда документы не примет
Сергей Недбайло
Сергей Недбайло
10 992
Возмите выписку в регралате, если залог, а квартира нравится составте договор, погасите задолженность перед банком, снимите залог, остаток оговоренной суммы передайте продавцу и квартира ваша.
Валентина Голабурда
Валентина Голабурда
2 553
Да, можно взять выписку из ЕГРП, нужен только паспорт и точный адрес. Вообще-то, в услуги квалифицированных специалистов по недвижимости (агентств) входит проверка квартиры и о возможных обременениях должно быть известно заранее, а никак не на регистрации. Скорее всего, я думаю, Вы как-то неправильно поняли вашего агента.
ОГ
Ольга Глухова
1 090
Взять выписку из ЕГРП о квартире-дают любому-нужно знать точный адрес квартиры. В выписке будет указана-в обременении или нет
НЗ
Нина Зуева
315
В свидетельстве о гос. регистрации права будет указано только обременение банка (ипотека в силу закона) , аресты и прочие обременения в данном документе могут быть не отражены, поэтому Вам лучше всего взять выписку из ЕГРП. Самим или через агентство - это уже решать Вам. Профессионалы безусловно возьмут эту работу на себя. Удачи Вам в решении этих вопросов!
Жасмина Арынова
Жасмина Арынова
114

Похожие вопросы