Ипотека.

Я понимаю что скорее всего не в ту категорию пишу,но ничего похожего с моим вопросом в этом проекте не встретила. Подскажите пожалуйста в каком банке лучше всего взять ипотеку,скорее даже в каком дадут,если я оформляю только и.п.,(будет свой магазин). Какое время должно пройти с того момента как я стану индивидуальным предпринимателем и вообще дают ли им (предпринимателям),слышала что очень плохо дают,редко,т.к.думают что они могут себе ежемесячный доход сами поставить столько сколько им захочется. Первый взнос хочу отдать почти половину от той суммы что хочу взять. Наверное мой вопрос сформулирован не совсем верно,но я с этим сталкиваюсь впервые..,как с оформлением и.п,так и с ипотекой. Всем ответившим большое спасибо.