Перекредитование ипотеки

Так называемое рефинансирование
Не все банки готовы покупать чужие кредиты, да и условия для рефинансирования не всегда такие же привлекательные как для новых клиентов, поэтому вам придется обзванивать банки, что бы узнать о наличии программ рефинансирования и о точных их условиях, поскольку условия рефинансирования редко публикуются

Сама по себе идея перекредитования очень хороша - сокращается сумма переплаты за квартиру, купленную в кредит.
Но на практике все не так просто. Банк, который держит квартиру в залоге, не всегда дает разрешение на последующую ипотеку (т. е. перезалог квартиры новому банку, который даст ипотечный кредит под более низкий процент) .
В комментариях после статьи Перекредитование ипотеки народ копья ломает об этот вопрос - почитайте, будет полезно

Программа рефинансирования поможет не только улучшить условия кредитования, но и сменить валютные кредиты на рублевые и обратно. Если разница в кредитных ставках больше 1%, то стоит подумать о рефинансировании. Также стоит задуматься о рефинансировании, если кредит выплачивается в валюте, а не в рублях (в связи с нестабильным курсом валюты) . Перед так, как рефинансироваться, нужно узнать у банка-кредитора, дадут ли они разрешение на данную операцию.

В ВТБ24 можно даже оформить перекредитование ипотеки. В этом случае срок займа будет увеличен с 25 до 50 лет! Сумма займа также может быть внушительной – она достигает 75 млн. рублей. Вот только в случае с ипотекой обязательно понадобится залог. Сумма перекредитования ипотеки будет составлять 80% от рыночной стоимости залогового имущества. Если заемщику нужно рефинансировать займ, по которому он изначально вносил платеж авансом в 35% от стоимости, то ему нужно будет принести только два документа. Заемщикам нужно обратить внимание на то, что в ВТБ прекрасные условия для рефинансирования ипотеки и потребительских кредитов. Отсутствуют скрытые комиссии и «подводные камни». Обо всех условиях можно узнать из договора.