Ипотека

Оговорите срок выписки с Покупателем. Скорее всего под Вашу выписку они удержат денежную сумму. Если покупатель согласен со сроком выписки, проблем с банком быть не должна ( а Вам нужно будет проследить условия доступа в ячейку с деньгами по выписке ( на пример Ваш экземпляр ДКП на нового собственника+ встречная выписка по новому адресу либо снятие с рег. учёта по старому адресу и выписка по старому адресу) .Учтите, что прописаться по новому адресу Вы сможете только после того, как станете на учёт в местном военкомате) .
Что касается составления договоров и согласования с банком, Сбербанк договора не печатает и регистраторов у них нет. Они высылают " рыбу" Предварительного договора, а основной составляется обычно в регистрационном центре ( мы в этот договор и 157 статью и нужные сроки вписываем без согласований при необходимости) главное чтобы Покупатель шел на Ваши условия. Будут ещё вопросы пишите в личную почту, либо позвоните.

Да, можете. Я покупал квартиру по ипотеке, в договоре указывалось до какой даты продавец должен выписаться.

1. по гражданскому и жилищному кодексу срок выписки указан 2 недели, если в договоре купли-продажи не указано иное.
2. можете, но при участии банка - договор купли продажи скорее всего печатает банк - с ним этот вопрос нужно согласовать.
Проще временно прописаться к друзьям если очень хочется или к родственникам. А вообще - выписались и прописались хоть через полгода в новое место. Могут потребовать штраф, но тогда органы должны доказать что вы жили больше -3х месяцев без регистрации. А это проблематично.