Ипотека

Взять-то он может, но банки обставили это мероприятие такими условиями, что сам брать не захочешь. Это вечная кабала...

9 000 000 на 20 лет под 12% годовых - это будет 99 тысяч ежемесячный платеж. Под 10% - 87 тысяч. И это без страховок и прочих прибамбасов - только кредит и проценты. Ипотеку обычно дают под доход, вдвое превышающий ежемесячный платеж. Значит, твоему папе нужно зарабатывать по 200 тысяч в месяц для одобрения такой ипотеки. И, заодно, переплата (общая сумма процентов за 20 лет) в первом случае будет почти 15 миллионов и почти 12 миллионов - во втором случае.

Все зависит от типа кредита, его срока, типа платежа, и дополнительных возможностей (преждевременное погашение, дополнительные гаранты и т. п.) . У каждого банка море ньюансов, присущих только ему. Можно здесь посмотреть.
http://www.ipotek.ru/formuladp.php
Удобнее пользоваться готовыми калькуляторами в инете, чтобы понять сколько придется платить.
Платежи бывают аннуитетные - это равный по сумме ежемесячный платеж
Калькулятор здесь:
http://www.helpkredit.com/zaemwiku/kalku...
и дифференцированные - сумма платежа уменьшается по мере убывания кредита.
Калькулятор здесь:
http://www.helpkredit.com/zaemwiku/kalku...
Не забывайте, также, что в платеж не включаются единовременные суммы, вносимые при оформлении ипотеки (иногда они составляют пару сотен тысяч руб. ) и суммы, выплачиваемые за страхование (многие банки требуют, чтоб их собственность страховали (а пока вы не выплатили кредит, ваша квартира -их собственность)) .
Возможны, также дополнительные взносы, типа: переоформление документов, изменение порядка кредитования и т. д. Все это следует внимательно читать в договоре, ибо банки часто хитрят, закладывая в договор множество мелких оговорок, позволяющих взыскивать с вас дополнительные суммы. Даже такие вещи, как форма подтверждения дохода (Справка с работы или государственная справка) могут повлиять на процентную ставку и размер выплаты.

Если у твоего папы есть первоначальный взнос, хотябы 10% от стоимости квартиры, подтвержденный доход от 140 тыс/руб в месяц, есть хорошая кредитная история, менее 2-х иждивенцев, и через 20 лет ему не исполнится еще 65 лет, то может.
Комплект документов зависит от банка и список обычно есть на сайте конкретного банка.

Это вечная кабала...