Как вежливо и максимально корректно намекнуть арендаторам о повышении арендной платы? И стоит ли?

Ситуация такая. Сдаю 1-комнатную квартиру 5-й год. В течение последних 3 лет цену за аренду не менял ни разу (4000 р. - для моего города это существенно ниже средней по городу) . Давно уже подумываю об этом, но останавливает следующее:
- Первое, и, пожалуй, самое главное - мне банально жалко людей - хорошая молодая семья, продавшая квартиру из-за проблем с бизнесом, и теперь несколько лет живут на съемной.
- Второе - о таких заемщиках, думаю, только мечтать можно - за всё время всегда всё в срок, коммунальные платежи оплачивают сами, никогда ни разу никаких малейших нареканий или недоразумений.
Собственно, их не слишком хорошее материальное положение останавливает. Но в то же время я вижу, что в городе 1-к. квартиры сдаются в среднем за 6000 р, нередко и за 7-8.
И что делать?. .