Я сдала свою квартиру находящую у меня в собственности семье.
Мы заключили договор аренды на 6 месяцев с предоплатой за два месяца.
Через два дня после заключения договора...
Наниматели отказались жить потому что как они мне сказали они разводятся и жить вместе не будут
И попросили вернуть их деньги...
Просто в договоре об этом не слово не описано "должна ли я им возвращать деньги"
Там только сказано что они меня должны были предупредить о том что они там не будут проживать за 2 недели до того как съедут с квартиры.
Мы с ними остановились на том что они подождут когда я сдам квартиру и отдам им деньги но на протяжении двух месяцев я так и не смогла её сдать... И денег у меня нет той суммы что я им должна...
На протяжении этих двух месяцев они меня "просили" взять кредит или занять у кого нибудь...
Слали смс-ки с не приличными словами и т.д
Теперь они подали на меня в суд он скоро состоится...
Скажите пожалуйста какой исход событий может произойти?
Квартиру я так и не сдала так как у нас с ними не расторгнут договор он до 3 ноября 2013г
Ключи от квартиры они мне вернули перед тем как подать на меня в суд то есть через два месяца.
Мы с ними проживаем в разных местах они в Горно-Алтайске а я в г. Новоалтайске.
И они скоро приедут ко мне на суд он уже назначен на 18 ноября 2013г.
Недвижимость, ипотека
Вопрос для юристов или тех кто сталкивался с данной проблеммой
Вы истратили чужие деньги... Проиграете суд, судебные исполнители наложат арест на ваше движимое, а что еще хуже недвижимое имущество, те вашу квартиру. Неужели не понятно, что самое простое в этой ситуации найти деньги и вернуть.
Вы взяли предоплату, а это не ваши деньги...они были бы ваши, через два месяца...в договоре есть что-нибудь о досрочном расторжении и отвественности сторон? Они вас не заставляли подписывать договор насильно, нужно было внимательней читать, что там написано. Возможно что их целью являлось вовсе не проживание, а именно ваша квартира.
Вы взяли предоплату, а это не ваши деньги...они были бы ваши, через два месяца...в договоре есть что-нибудь о досрочном расторжении и отвественности сторон? Они вас не заставляли подписывать договор насильно, нужно было внимательней читать, что там написано. Возможно что их целью являлось вовсе не проживание, а именно ваша квартира.
срочно сдавать квартиру, требовать предоплату за 2-3 месяца, и с этих денег вернуть тем первым с вычетом 2х дней.
да пускай они не пожили долго, и в договоре это не прописано, но так хотя бы по совести...
ищите новых жильцов через агентов, так будет быстрее, еще снижайте немного цену, тоже чтобы быстрее найти, потом через полгода повышайте
да пускай они не пожили долго, и в договоре это не прописано, но так хотя бы по совести...
ищите новых жильцов через агентов, так будет быстрее, еще снижайте немного цену, тоже чтобы быстрее найти, потом через полгода повышайте
Натали Дмитренко
Так это же получается что я опять переступаю закон так как у нас договор не расторгнут...
тут юридическое образование не нужно чтобы разобраться.
Сначало поясните что такое : "предоплата за два месяца". В договоре как написано: именно предоплата, или залог?
За месяц им точно денег возврашать не надо.
Сначало поясните что такое : "предоплата за два месяца". В договоре как написано: именно предоплата, или залог?
За месяц им точно денег возврашать не надо.
Натали Дмитренко
Нет у нас в графе "Сумма залога" написано "без залога"
Предоплата это оплата сразу за два месяца...
Они сами так решили что заплатят сразу за два месяца...
4. Порядок расчетов.
4.1. За арендуемую квартиру Арендатором уплачивается месячная плата из расчета
__________ рублей.
4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Арендатором за месяц вперед не позднее
________ числа.
4.3. При подписании Договора Арендатором вносится Арендодателю оплата за месяц
вперёд в размере __________ рублей, а также залоговая сумма _____________, которая
возвращается Арендатору при выезде его из квартиры.
4.4. Размер арендной платы остаётся неизменным в течение _______________.
4.5 2.5. Эксплуатационные расходы, центральное отопление, коммунальные услуги,
телефон (абонентская ежемесячная плата) оплачивает ___________________________
Предоплата это оплата сразу за два месяца...
Они сами так решили что заплатят сразу за два месяца...
4. Порядок расчетов.
4.1. За арендуемую квартиру Арендатором уплачивается месячная плата из расчета
__________ рублей.
4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Арендатором за месяц вперед не позднее
________ числа.
4.3. При подписании Договора Арендатором вносится Арендодателю оплата за месяц
вперёд в размере __________ рублей, а также залоговая сумма _____________, которая
возвращается Арендатору при выезде его из квартиры.
4.4. Размер арендной платы остаётся неизменным в течение _______________.
4.5 2.5. Эксплуатационные расходы, центральное отопление, коммунальные услуги,
телефон (абонентская ежемесячная плата) оплачивает ___________________________
в суде скажи что они жили там два месяца. так как ключи они тебе отдали через два месяца соответственно пользовались квартирой. и если официального дохода нет то боятся нечего.скажешь отдам када будут деньги.а если есть небольшой доход то из него потихоньку будут вычитать. за такую сумму незначительную квартиру не арестуют
Натали Дмитренко
Спасибо... Я тоже думаю что за такую сумму не должны арестовать квартиру. Тем более я же не отказывалась им сдать свою квартиру
Похожие вопросы
- Вопрос к юристам или к риэлторам. При заключении договора аренды квартиры...
- ПОЧЕМУ юристы (адвокаты) не любят риэлторов??? Вопрос к коллегам по "цеху" ;-)
- Как справедливо решить квартирный вопрос в данной сложной ситуации?!!
- Вопрос юристам, адвокатам, налоговикам! СРОЧНО! ПЛЗ))) Допустим я продаю квартиру за 2 млн. рублей (она в собственности
- Вопрос к риэлторам или юристам
- Здраствуйте,вопрос больше к юристам
- Юристам! Бывший хозяин квартиры заявил о своих правах на мебель спустя полгода после продажи квартиры.. . вопрос внутри
- Вопрос юристу. Есть дом на два хозяина. Одна половина продается. Что требуется от другого хозяина?
- Вопрос насчёт приватизации квартиры. Если ответят те, у кого была похожая ситуация или юристы - было бы замечательно.
- Опытным юристам
Я что должна была взять деньги за аренду и "молиться" на них.
Думаю Вам не нужно объяснять для чего нужны деньги?
Естественно я их потратила... И не думаю что их можно было назвать чужими!!!
На тот момент они были моими... или Вы так не считаете?