По трубопроводу холодного водоснабжения идёт горячая вода

Может кто то из жильцов нагреватель установил, но у него в кране утечка и вода идёт к вам.

Думаю, что кто-то что-то у вас там перестраивает-из жильцов.

перехлест -пропал бойлер а клапан обратный не работает

С халявой связано, начинайте купаться и платите как за холодную

Частое явление.
Обычно у кого то не правильно подключен накопительный водонагреватель.

Ещё возможен вариант что где-то недалеко трубы прижаты друг к другу и нет утиплителя вот греет отопление или ГВС холодную воду

Это называется подмес.
Люди, которые монтируют себе бойлеры, биде и прочие удобства, не понимают, что обязаны в этом случае ставить обратные клапаны на вводе в квартиру.
А они не ставят…
Вот все и получают кипяток в уинитазах (((
Ищите, кто там у Вас сам жопорукий или таких мастеров пускает )))

У меня в ванной самопальная схема развязки труб. Я могу кранами подать какую угодно воду со входа куды угодно. Делал это на случай, ежели стирка, а холодной воды нету, тока горячая.
НО я за своими наворотами слежу и чё не надо не открываю. А вот жинка периодически путаецо и пару раз пущала горячую воду в холодный стояк.
С бойлерами у народа может быть та ж херь!
А в теплопунктах усё завязано строго, там или изначально всё с ошибками, или работает в этом плане стабильно, без перехлёстов. Так шо это жильцы мутят воду...

Большая разница давления в трубаз, идет подмес через смеситель.
Обычно бывает если аэратор подзабит или стоит мелкодисперсионный.

У тебя смеситель перед кранами не работает как надо.

Может быть так, что кто-то использует самопальный смеситель с общим краном. То есть вода сначала смешивается, а потом открывается. А поскольку давление горячей воды выше, то и постепенно она выталкивает холодную воду из стояка.

причин данному явлению может быть несколько :самая ходовая . не отключенный от сети горячего водоснабжения водонагреватель ( или : неисправный и отсутствующий по каким то причинам обратный клапан . ) наличие в доме ручкастого и вполне башкастого мужика . который понимает, что водопровод (холодный зарос или забит ) а давление в системе гвс как минимум в двое выше чем в водопроводе и поэтому, в силу собственной лени пытается вытеснить грязь, подключая гвс к водопроводу . а проще было бы поменять стояк холодной воды или восстановить его проектные параметры .