Можно ли срочно зарегистрировать договор купли продажи за 2 недели?
Мы забронировали квартиру у застройщика до 11 февраля. А сделка по купле-продажи своей квартиры назначена на 1 февраля. Т. е. деньги за свою квартиру мы получим не раньше начала марта. Есть ли варианты в рег. палате по срочному зарегистрировать сделку. Чтобы успеть выкупить забронированную квартиру?
Нашли ответ. Может кому пригодиться. Деньги вперед по договору купли-продажи в г. Москва и г. Санкт-Петербург отдавать не принято, только после регистрации сделки, а это почти месяц.
Нам подсказали следующий вариант. Покупатель закладывает в банковскую ячейку сумму меньше, например, на 500, может быть 100 тысяч. И этот долг прописывается в договоре, как обременение в силу договора. Сделка с обременением регистрируется 5 раб. дней. После этого покупатель получает свидетельство о собственности, в котором прописано это обременение. И получается, что после этого есть возможность для продавца взять деньги из банковской ячейки. Тут же покупатель доплачивает остаток суммы, мы даем ему расписку о том, что он все оплатил, и с него снимают обременение за 3 раб. дня. Таким образом вся сделка происходит на много быстрее. Продавец получает деньги за 5-6 рабочих дней, а покупатель квартиру.