Вступить в наследство тольк она землю

Question

Есть дом и земельный участок, принадлежали деду и бабушке. Бабушка умерла в 1996, дед в 2012. В живых два сына-алкаша, с которыми отношения не поддерживаю. На днях узнала, что в наследство за это время никто не вступил. Сама там не появляюсь - там проживает один из сыновей и постоянные пьянки. Боюсь, что дом и землю банально пропьют, а эти два "родственика" останутся на улице и упадут мне на голову. 
Из документов могу подтвердить факт выделения земельного участка в пожизненно наследуемое владение, заказать кадастровый паспорт на землю и подтвердить свое родство с умершими наследодателями. А вот на дом ничего предоставить не могу, т. к. нужно делать техпаспорт/кадастровый паспорт, а меня и техников для проведения инвентаризации никто на порог не пустит. 
Вопрос: могу ли я вступить восстановить срок и вступить в наследство только на земельный участок, а дом не указывать? Просто хочется хоть как-то подстраховаться, оформить то, что получится и оставить до лучших времен.

E Кайрбек · Accepted Answer

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления ( ч. 2 ст. 1142 ГК РФ ) ! 
Сыновья наследодателей являются наследниками 1-ой очереди по закону! Учитывая, что один из сыновей проживает в наследственном доме, то он принял наследство фактически !

Аля Ахринительная · Answer

Если Вы являетесь наследницей по праву представления, то Вы можете претендовать на наследство наравне с сыновьями умерших. Срок можете восстановить или в судебном порядке, или с согласия принявших наследство. (сына, проживаю-щего в этом доме) ИЛи можете в судебном порядке доказать факт фатического принятия наследство. В заявлении указывайте все имущество, но оформить право на дом сможете только при предъявлении документов.

Алена · Answer

Если со смерти деда уже прошло больше полугода, то вы опоздали. Наследство фактически принято живущим там сыном