Владелец 1\3 моей квартиры хочет продать свою долю на сторону. Нюансы?
Добрый вечер. Я имею 2\3 однокомнатной квартиры. 1\3 имеет мой дядя (алкоголик со стажем, с ним отношения, скажем, вражеские) . Квартира досталась от умершего деда (мама отдала свою долю мне и выкупила 1\3 у сводной сестры и тоже на меня записала) .
В очередном запое он начал названивать с угрозами что он продаст свою долю если мы ему не заплатим. Платить принципиально не хотим, тк он уже получил от деда полагаемое ему наследство (2 комнаты в малосемейке) .
Так вот, вопросы:
1) насколько я знаю для того чтобы продать свою долю сначала нужно квартиру както размежевать, вроде экспертизы должно быть и без этого не продать. Плюс ему надо сперва получить мой отказ покупать долю. Это так?
2) на практике зачем кому-то покупать 1\3 в однокомнатной квартире? Стоит рассчитывать на то, что он просто не найдёт покупателей?
3) ну и вообще может какие-то соображения, советы как поступить в этой ситуации.
Спасибо.