⇢ Вопрос для юристов или тех кто сталкивался с данной проблеммой
Я сдала свою квартиру находящую у меня в собственности семье.
Мы заключили договор аренды на 6 месяцев с предоплатой за два месяца.
Через два дня после заключения договора...
Наниматели отказались жить потому что как они мне сказали они разводятся и жить вместе не будут
И попросили вернуть их деньги...
Просто в договоре об этом не слово не описано "должна ли я им возвращать деньги"
Там только сказано что они меня должны были предупредить о том что они там не будут проживать за 2 недели до того как съедут с квартиры.
Мы с ними остановились на том что они подождут когда я сдам квартиру и отдам им деньги но на протяжении двух месяцев я так и не смогла её сдать... И денег у меня нет той суммы что я им должна...
На протяжении этих двух месяцев они меня "просили" взять кредит или занять у кого нибудь...
Слали смс-ки с не приличными словами и т.д
Теперь они подали на меня в суд он скоро состоится...
Скажите пожалуйста какой исход событий может произойти?
Квартиру я так и не сдала так как у нас с ними не расторгнут договор он до 3 ноября 2013г
Ключи от квартиры они мне вернули перед тем как подать на меня в суд то есть через два месяца.
Мы с ними проживаем в разных местах они в Горно-Алтайске а я в г. Новоалтайске.
И они скоро приедут ко мне на суд он уже назначен на 18 ноября 2013г.
У Вас юридическое образование?
Ведь я сдала свою недвижимость в аренду, а не украла эти деньги у них...
Это первое...
Второе они смотрели мою квартиру не один раз только после этого мы заключили договор
их в ней всё устраивало...
И третье у них было право выбора снимать моё жильё или не снимать...
Я же не заставляла их подписывать со мной договор насильно...
Они съехали с квартиры по своей инициативе..
А не из за того что я их выселила или квартира не пригодна для проживания...
Думаю я тут не как не повлияла на их решение...
Да ещё забыла сказать..
В тот день когда был заключен договор у меня был ещё один претендент на аренду квартиры...
Но я не записала его номер и отказала пожалела семью с ребёнком...
Так как они жили раньше в ветхом домике на земле а с рождением ребёнка решили снять квартиру.
Искали без посредников и по приемлемой цене...
Хотя та женщина что хотела снять предложила немного больше за аренду квартиры потому что хотела имеено в этом районе и без посредников... так как договор аренды у меня был на руках...
Наниматели знали об этом инциденте и думаю знают что по их вине я потеряла квартира съёмщика...
Думаю этот нюанс нужно им напомнить в суде...
Всё то время что они требовали от меня деньги...
И звонили по "50 раз в день" я всегда отвечала на их звонки и всегда была вежлива с ними в отличии от них.
И не отказывалась вернуть им деньги... Просто не могла найти квартирантов... А после того как они подали на меня в суд я перестала искать квартирантов... Так как не хочу попасть под ещё одну статью...
Просто они думали что я специально не искала квартирантов чтобы время по тянуть...
Но это ведь не так я и газету писала объявления и в интернете писала объявления и посредникам звонила
но безрезультатно... Я им предложила частями выплачивать они сначала согласились но через день передумали
и подали на меня в суд.
Всем большое спасибо за Ваши ответы.. .
В следующий раз составлю более грамотный договор.. .
Не особо хочется встречаться с такими людьми у которых "семь пятниц на недели"
