у нас в квартире прописано 5 человек. я, моя мать, её брат, его дочь и ребенок (3года) . мы все согласны на приватизацию, но мамин брат нет. хотим купить ему комнату совместно и выписать. и приватизировать вчетвером. могут ли после этого его дочь с ребенком нас с мамой както выселить и с можем ли мы с малолетним ребенком продать квартиру? и вообще что нам выгоднее в этой ситуации?
Купите дяде комнату, правда если он не будет платить, то стоит ли рисковать деньгами?.. приватизируйте в равных долях.. ребенок будет иметь обязательную долю, продавать только через отдел опеки, вы будете обязаны купить ему жилье не меньше. чем его доля..
Если дядя выпишется, то приватизировать можно на 4-х. Вопрос, согласится ли дядя. Выписать вас, как собственников, никто не сможет. Продать квартиру с долей ребёнка можно, но геморройно, через органы опеки. И опять же согласие всех собственников нужно, что не просто. Ваши доли можно продать по-отдельности, но стоят они немного и покупателя надо будет поискать. Поэтому, а так ли вам, вообще, нужна приватизация? Только налог платить придётся, а пользы особой от этого не видно.
Ваша кузина с ребенком будет иметь право сособственника. Выселить она вас не сможет, но сможет продать свою долю и долю ребенка с согласия опеки или только свою. Чего заморачиваться. Приватизируйте, а там видно будет. Дядя может отказаться от права приватизации и получит право пожизненного проживания.
⇢