продажа при долевой собственности

Посылайте им письмо с уведомлением с предложением о продаже и цене, через 30 дней можете продавать, ждать вы никого не должны, но уведомить обязаны. Получение свидетельства о праве на наследство это право, а не обязанность, они через 10 лет могут его получить, это не должно ограничивать ваши права.

Предложить-то Вы им, конечно, можете, однако.. .
Единственный человек, давший разумный ответ - Людмила. Почему?
Да просто потому, что в регистрационной службе право собственности на эти 2/6 доли с умершего ни на кого не перешло. Соответственно, отказы от ныне здравствующих наследников Вам никаким образом не помогут, поскольку их право собственности не зарегистрировано - они пока по документам "никто".
Соответственно, до тех пор, пока реальные живые люди не оформят на себя оставшиеся доли, продать в буквальном смысле этого слова, по договору купли-продажи, Вы не сможете. А вот отчуждение через договор дарения - как в теории, так и на практике возможно. О возможных негативных последствиях подобного переоформления недвижимости - отдельный длинный разговор. Ваша сделка в принципе, мало позитивна, поскольку при отчуждении только части помещения, цена высокой не будет и достаточно сложно найти на такой объект покупателя.
Вам проще попросить этих родственников выслать на Ваше имя нотариально удостоверенную доверенность на оформление на их имя оставшихся долей, оформить, зарегистрировать, затем продать все по совокупности, причем, гораздо дороже, чем часть объекта без их долей, а затем отправить пенсионерам их долю денежных средств.

В идеале - свою долю нужно предложить купить соседям. Если откажутся -продавать на сторону. Правда. в последнее время при регистрации в УФРС уже и не спрашивают отказа соседей. Раньше спрашивали. Но у соседей остаётся право в 3=х месячный срок обжаловать сделку, а вернее перевести права покупателя на себя.
Лучше позвоните в УФРС и спросите: оформят ли они сделку, если нет отказа соседей?

лучше подстрахуйтесь и предложите в письменном виде, в таком случае у них не будет даже шансов оспорить сделку

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Да вы без их согласия свою долю продать не сможете

Вы обязаны уведомить всех совладельцев.
Наследник, принявший наследство фактически, но не оформивший своё право - также должен быть уведомлен