Можно ли продать или подарить долевую собственность в квартире?

Собственник 1/4 доли квартиры вправе вселиться и проживать в данной квартире (на основании того, что он является собственником) .
Вы можете заключить договор о порядке пользования квартирой (по соглашению сторон) или установить порядок пользования квартирой (в судебном порядке) , определив - кто какой комнатой будет пользоваться.
Что касается возможности продажи доли квартиры - да, Вы вправе распоряжаться принадлежащей Вам долей квартиры по своему усмотрению, в том числе и продавать.
Но при продаже Вы обязаны уведомить второго собственника о предстоящей продаже, обязательно указав цену продаваемой доли квартиры (в соответствии со ст. 250 ГК РФ второй собственник имеет право преимущественной покупки) .
В течение 30-ти дней с момента получения такого уведомления (датой получения уведомления считается дата, указанная в почтовом уведомлении) участник долевой собственности имеет право купить Вашу долю квартиры за указанную в уведомлении цену или отказаться от покупки.
Неполучение ответа в 30-ти дневный срок считается отказом от права преимущественной покупки. После этого Вы вправе продать свою долю квартиры любому третьему лицу (но за цену, не менее той, которая была указана в уведомлении) .
Подарить принадлежащую вам долю квартиры Вы можете без чьего-либо согласия.
Удачи!

Подарить долю в праве общей долевой собственности Вы можете и без согласия каких либо сособственников.
А вот при продаже доли, вначале уведомляются другие дольщики в письменной форме о Вашем наимерении о продаже Вашей доли по конкретной цене. И они обладая преимущественным правом покупки на основании ст. 250 ГК РФ имеют право купить у Вас Вашу долю по предложенной Вами цене. В случае отказа их от покупки или молчании в ответ на Ваше уведомление в течение 30 дней Вы имеете право на продажу Вашей доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу по цене не ниже той, которую предлагали другим сособственникам.

Не просто желательно, а обязательно в письменном виде направить предложение остальным сособственникам о продаже доли. Иначе чем докажете в ФРС при регистрации сделки, что соблюли условие о праве преимущ. покупки?

В. Школин прав. Действительно Вы вправе отчуждать свою собственность по своему усмотрению, однако у других дольщиков имеется преимущественное право на приобретени Вашей доли в собственность. Сроки по предложению - 30 дней. В предложение указывается цена и иные условия по сделке. Факт направления оферты дольщикам должен быть зафиксирован (почтовое уведомление, квитанция и т. п. ) самим собственником доли в целях возможного доказывания.

Конечно можно. Единственное, при продаже у сособственников есть право преимущественной покупки, т. е. вы должны сначала предложить купить долю в праве им, и если они откажутся, продать кому угодно. При дарении этого не требуется. Удачи!

Можно, но только с разрешения второго дольшика, а если их несколько, то с разрешения всех. Вот если бы полноценная собственность твоя лично, то делай все, что хошешь.

В. Школин молодец, согласна с ним, и вообще, сходите к ближайшему нотариусу, если нормальный, то все объяснит на пальцах и разъяснит все последствия

Можно продать без разрешения другого собственника, просто нужно сначало предложить купить долю второму собственнику и желательно в письменном виде почтой, давая собственнику время на раздумье. В случае отказа, продаешь долю другому лицу.

Конечно!