Гражданское право
Вопрос по ипотеке
В октябре 2014 года мне одобрили ипотеку на сумму свыше 2000000 рублей, дали время на поиск недвижимости. 18 декабря я собрал и принес в банк все необходимые документы, 19 декабря поступил звонок от службы безопасности банка, сотрудник спросил про объект недвижимости (что, где, и т. д.). 22 декабря позвонив менеджеру банка я узнал что мне по этому кредиту поступил полный отказ. Вопрос-стоит ли подать на банк в суд на возмещение материальных расходов по оформлению документов и моральный ущерб за потерянное время и нервы. ПОЖАЛУЙСТА БЕЗ ЭМОЦИЙ.
Айгуль Сыздыкова
412
Думаю, что подавать в суд не стоит, поскольку резкий подъем ставки рефинансирования Центробанком на рынке кредитования вполне можно считать форс-мажором.
Такого никто не ожидал и ситуация резко изменилась.
Ваш банк, естественно, 18 декабря не готов заключить с Вами договор кредитования на условиях, предварительно обозначенных в октябре.
Юристы банка отобьются по-любому. а Вы лишь зря потратите нервы, время и деньги на судебные издержки.
Взгляните на эту ситуацию с другой стороны- а может оно и к лучшему, что не повесили на себя ярмо ипотеки в столь сложное время?
Такого никто не ожидал и ситуация резко изменилась.
Ваш банк, естественно, 18 декабря не готов заключить с Вами договор кредитования на условиях, предварительно обозначенных в октябре.
Юристы банка отобьются по-любому. а Вы лишь зря потратите нервы, время и деньги на судебные издержки.
Взгляните на эту ситуацию с другой стороны- а может оно и к лучшему, что не повесили на себя ярмо ипотеки в столь сложное время?
Айгуль Сыздыкова
ну да....))) осталось решить маленькую проблемку-где спать)))
Проблемы будут вероятнее всего!
n-s-k.net›Ипотека
Обзор недвижимости. Новые стройки: 4 квартал 2014 года. ..* * * Ольга, Михаил. Здравствуйте! Одобрили ипотеку на сумму 1700тыс. руб. Первый взнос 260 000 руб, он входит в 1700000 или нет?
Обзор недвижимости. Новые стройки: 4 квартал 2014 года. ..* * * Ольга, Михаил. Здравствуйте! Одобрили ипотеку на сумму 1700тыс. руб. Первый взнос 260 000 руб, он входит в 1700000 или нет?
Амазонка Амазонова
90 499
Татьяна Шаповалова
Ту сумму кот банк одобрил - он готов дать, можно меньше взять, если недвижимость будет стоить меньше. Но вы должны оплатить часть цены за недвижимое имущество сами (это стандартное условие банков в % соотношении от цены недвижимости). Т. е. допустим вы хотите приобрести недвижимость стоимостью 2 млн, по условиям банка надо оплатить 15% - 300 тыс, остаток 1,7 млн будет оформлено в ипотеку. Надеюсь понятно объяснила))))
Сначала получите письменный отказ банка в финансировании именно этой сделки, а уж потом спрашивайте о последствиях
Айгуль Сыздыкова
ОК, только что это изменит? Банк передумает?
Айгуль Сыздыкова
"Уточню в офисе. "
Банк имеет право отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Отказом банка Ваши права не нарушены.
Ринат Абдюшев
97 172
Банк имеет право дать отказ без объяснения причин. Действия банка законные.:))
Роман Дергачев
42 605
Наверное ...под Вами выбранную они не дают. по ряду причин. Например её реальная стоимость 500 000тясяч а не 2 миллиона.
Айгуль Сыздыкова
к документам на недвижимость прилагается официальный отчет по ее оценке.
Наверное проблемно будет. Есть ли какие письменные доказательства? Заявление? А то может вы сами взяли документы оформили просто так..
Вера Воинова
3 883
Айгуль Сыздыкова
Хм... из документов от банка-памятка (расчет), список документов на недвижимость, список оценщиков, список страховщиков..
Банк прав.
Да просто все: 2 ляма рублей в октябре и 2 ляма сейчас - это две большие разницы. Пока не утрясется вся эта катавасия с долларом банки, в принципе, могут заморозить выдачу новых кредитов, потому как не знают какой процент написать, чтоб максимальную выгоду получить.
А в суд попробуйте развлекаловки ради. Только, как мне кажется, такие вещи обращают на себя внимание и получить следующий кредит в другом банке вам будет уже сложнее.
А в суд попробуйте развлекаловки ради. Только, как мне кажется, такие вещи обращают на себя внимание и получить следующий кредит в другом банке вам будет уже сложнее.
Ольга Арапова
460
Вам по кредиту отказали или по данной квартире?
Руслан -
413
Получите письменный отказ! Купи лоторею вдруг повезет!
Да, подайте в суд на возмещение материальных расходов по оформлению документов и моральный ущерб за потерянное время и нервы.
Похожие вопросы
- Вопрос по ипотеке и сертификату на ребенка?!
- Договор ипотеки.
- Налоговый вычет по ипотеке
- Я взял ипотеку в Сбербанке России, а теперь хочу повеситься....
- Ипотека
- банк за неуплату по ипотеке забирает единственное жильё, что делать?
- Пересчитывается ли сумма ипотеки, при смерти основного заемщика?
- Продаю квартиру, предлагают купить ее через ипотеку +
- Ипотека на покупку квартиры. Вообще реально? Дай те совет!
- Возвращать ли задаток, если покупатель отказался от сделки в связи с тем что банк отказал ему в ипотеке?