При регистрации договоро купли продажи квартиры? обязательно выписываться с

Да хрень все несут про обязательную выписку до сделки.
По себе видимо судят отвечающие.
Мол все сволочи (как мы) только и мечтают чтобы кинуть кого то.
Живите своим умом не слушайте никого.
Хотите "чистую" квартиру (без зарегистрированных) настаивайте на этом перед продавцами. Если им есть куда то "выпишутся", если нет - пошлют Вас подальше да продадут другим кто более адекватный.
А вообще общее правило: Право собственности на квартиру от продавца к покупателя переходит с момента его (перехода) государственной регистрации.
А это означает что ДАЖЕ на момент подписания договора квартира есть собственность продавцов и на момент сдачи документов в Регплатау тоже.
Так что самым разумным считаю оговорить в условиях договора срок на снятие с регистрационного учета и осовобждения квартиры от вещей продавцов в какой то разумный срок (ну к примеру до 3-х недель с момента подачи документов на регистрацию) Как раз тот срок в котрый как правило и регистрируют сделку с недвижимостью.

Нельзя всех в окурге считать козлами и мошенниками. Не судите по себе о других людях.
Наличие в приобретенной квартире регистрации чужого человека это еще не проблема. Суд выкидывает на "раз-два " таких с учета. Бывают и похлеще проблемы, например: когда появляется родственник бывших владельцев и успешно доказывает свое право жить в проданной его родственничками квартирке или квартира проплачена, документы сданы на регистрацию а регорган рубит сделку по каким либо причинам вам неизвестным.
А денег то нет и квартиры в результатае отказа тоже нет. Вот это уже проблемы а регистраци чушь даже не стал бы заморачиваться

Не обязательно! Потом и через суд можно будет выселить

поспешишь, людей насмешишь. Лучше чтобы на момент сделки квартира была чистой. Потом будете полгода по суду бегать и выписывать бывших собственников и не всегда это просто.

Можно взять от них нотариально заверенное обязательство о выписке. Ну и надеяться что они окажутся порядочными людьми а так потом придется по судам побегать.

В договоре купли-продажи обычно указывается, что такие-то лица зарегистрированы в указанной квартире и обязуются сняться с регистрационного учета после регистрации сделки в течение, как правило, 14 дней (можно меньше, можно больше).