Помогите, пожалуйста, советом (+)

Ситуация такая: Два года назад моя знакомая искала жилье для своей семьи в пригороде. Приехала в село, где раньше жили ее родители, это в 15 км от города. Встретила бывшего соседа,он предложил жить у него. Сосед уступил им 2 комнаты с кухней, сам ушел в комнату с отдельным входом. Ему за 70, никого на тот момент из близких рядом не было. Плату за жилье брать не стал, попросил только за проживание уход за собой. Знакомая согласилась. Старик своеобразный, с первой женой разошелся, платил алименты на двух детей, с ними не общался. Вторую жену, будучи в возрасте 65 лет, убил, за что 6 лет отсидел. Мою знакомую встретил как раз после отсидки, дом стоял в запустении, им пришлось восстанавливать за свой счет окна, двери, крышу, пол, заборы и т.д., разрабатывать участок. Прожили так год, старик был всем доволен. Решил дом подарить знакомым, но они не согласились. Знали, что есть наследники и может потом случиться всякое. Попросили оформить сделку купли-продажи, за цену, которую определит БТИ. Так и сделали, получили в банке кредит, отдали деньги деду, взяли расписку, отдали документы на регистрацию в регпалату. Старик деньги получил и ушел в глубокий запой, две недели квасил, потом ему стало плохо, увезли на скорой в больницу. В больницу к нему приехала сноха, жена старшего сына, которую он до этого ни разу не видел. Она узнала про продажу дома и поспешила познакомиться. Уговорила деда приостановить сделку, забрать документы с регистрации, так как дешево продал дом, по ее мнению надо дороже. Забрала его к себе домой из больницы, теперь он живет у сына. С моей знакомой стала требовать плату за год проживания или съехать с квартиры. Остались они у разбитого корыта - деньги не вернуть, дед их пропил и собутыльники остальное растащили. Обращались в суд с просьбой принудить деда исполнить договор купли-продажи, но суд решил, что прошло только 28 дней с момента заключения договора и приостановление регистрации остается в силе. Деньги старик так и не вернул да и не вернет. Судья сказал, что должен защищать престарелых, чтобы они не оставались без жилплощади. Как быть знакомой? Как вернуть хотя бы деньги? Имущества у него нет, доход только пенсия, дом продавать он больше не собирается, будет завещать снохе.