Жилищное право

как правельно посчитать стоимость доли

Как правельно посчитать стоимость доли? Квартира на два собственника у меня 1\4 доли у другого 3\4 доли .Вся квартира в целом стоит 2миллиона. Квартира 3 комнатная. Сколько будет стоить 1\4 доли. Или выгодней будет сначала выделеть доли в натуре? Общая площадь квартиры 53кв. м. жилая 34кв. м. стоимость одного квадрата по рыночной цене около 23т. р.
два миллиона на 4 делить не пробовали ?? ))))
Иван Остапенко
Иван Остапенко
96 719
Лучший ответ
Плохо и с русским, и с арифметикой? Разделите на 4. Это и будет 1 доля. Продавать лучше целиком. Долями будет намного дешевле. Стоимость не столько, сколько высчитали, а за сколько купят.
доли в натуре не выделяются
1/4 в трехкомнатной квартире никогда не будет стоить 1/4 от стоимости квартиры в целом
максимум 300 тысяч
Выгоднее продавать всю квартиру и получить свою долю в деньгах, т. е. это будет рыночная стоимость квартиры.
Если продаете свою долю обязаны предложить сособственникам (письменно заказным письмом с уведомлением с описью вложения, обозначив сумму и дату - через месяц -будет ответ или нет - можно продавать) . И сособственник - самое заинтересованное лицо - может купить по высокой цене.
Продавть 1/4 крайне не выгодно - получите 1/3 или половину цены. (сособственника попугать, что продадите 15 узбекам или семье с 5 детьми) . Нормальный человек долю не купит - это даже не комната! - впрочем. это вы уже ощутили.
Чтобы узнать конкретней - позвонить в любое большое агентство - вас проконсультируют (только не оставляйте свои координаты)
25% от 2лимонов = 500тыс....
Armen Manukyan
Armen Manukyan
28 832
Какое дикое сборище тупейших ответов. А лучший ответ - образец глупости. Единственный достойный ответ от Карасевой.
Пётр Булеца
Пётр Булеца
8 168
одна четвертая будет стоить пятьсот тысяч. ну в принципе вы за свою долю можете просит как меньше. так и больше
д
Пётр Горенков
Пётр Горенков
6 373
Твоя доля составит 25%! при любой площади и при любой высоте потолков (Это так на всякий случай)!!! И делить тут нечего твои 500 р. при продаже за 2 мульта) И я бы тебе на эти деньги посоветовал бы закончить начальную школу, хотябы!)
Сергей Идин
Сергей Идин
5 234
если вы будете продавать всю квартиру, то можете претендовать на 500 т. р. Если хотите продать только свою долю, то смело вычитайте 30% от 500 т. р. т. к. стоимость доли всегда меньше.
Юл
Юленька
1 229