Жилищное право

подскажите. см. вн.

при покупке квартиры бывшим хозяевам дали справку из тсж о том, что долгов по кварплате у них нет и выписали их, но после оформления оказалось, что они есть и заставляют нас их выплачивать. говорят, что долг числится на квартире, а не на хозяине. так ли это и что можно сделать?
Если по договору купли-продажи Вы не брали на себя долги продавца, то согласно статье 153.2. Жилищного кодекса РФ
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения ПРАВА собственности на жилое помещение.
Об этом же сказано и в пункте 3"а" Постановления Пр-ва 354.
Посмотрите дату регистрации права собственности на квартиру в Свидетельстве о гос. регистрации - вот с этого момента Вы несете ответственность за комм. платежи. А все, что возникло до этой даты, Вас не касается. Если ТСЖ желает получить должок, то пусть ищет прежнего владельца.
Зульфия Мустафина
Зульфия Мустафина
57 368
Лучший ответ
Квартира никому и ничего не должна ! :) Вы к долгам прежнего собственника никакого отношения не имеете, пусть ТСЖ обращается в суд с иском о взыскании долга с прежнего собственника квартиры !
Так эту справку новые хозяева должны себе оставить.. зачем бывшим хозяевам эта справка?..
Глупости! Ваши долги будут с момента гос. регистрации права на эту кв.
СС
София София
33 992
подайте на них в суд, за то что они выдали ложный документ и ввели вас в заблуждение. квартира никому ничего не должна. пусть с бывших хозяев требуют
АТ
Андрей Туев
28 832
У нас тоже самое! Но с нас их долгов не требуют, но раз в год напоминают! Консультировались у независимого юриста. Сказал, если простым языком, следующее: с нас взыскать не могут! Но если мы будем продавать квартиру долг лучше вернуть! При такой инфляции чем позже, тем лучше! Поскольку продавать пока не собираемся, то и чужой долг гасить тоже не собираемся. Уже 6 лет!!!
Анна Юровник
Анна Юровник
13 253