Жилищное право

Покупка квартиры с тяжким :) обременением (прописанные граждане +пожар)

Здравствуйте. Есть вариант с приобретением квартиры (с солидной скидкой по сравнению с аналогичными без обременения). Там прописаны два человека - мать и дочь 14-ти лет. Риэлтор утверждает, что они не имеют никаких прав заявиться в восстановленное мною жильё (если я всё-же решусь на эту сделку) с целью дальнейшего проживания. И выписаться они не могут, потому что ребёнку нет 18-ти лет. Не живут там больше года. Прописанные лица не являются ни дольщиками, ни собственниками, ни совладельцами. После достижения ребёнком 18-тилетнего возраста я подаю в суд с целью прекращения "прописки" этих лиц - это слова риэлтора. Он темнит или такая схема практикуется? Или я рискую получить неожиданных соседей по квартире? СтОит ли связываться, польстившись на низкую цену (денег нет, лишних - тем более), или может выйти себе дороже? Я - тоже мать и покупать буду на себя и дочку.
АА
Аваз Ашингалиев ......
4 412
Вы сможете выселить и выписать их только по решению суда. Это вполне допускается и ГК РФ и ЖК РФ . Возня, конечно, но поэтому и скидка. Но еще нужно убедиться, что они действительно не имеют прав собственности. А то получится, что квартира приобретена в браке, но только на мужа, а жена в течение 3-х лет имеет право подать на раздел имущества. Это к примеру
Дулат Сериков
Дулат Сериков
70 487
Лучший ответ
квартира приватизирована? Если мать отказалась от приватизации, то она имеет право пожизненного проживания в ней!
Александр Брюханов
Александр Брюханов
82 072
1. Выписка через суд или
2. Тянуть ремонт 4 года.
3. Нафиг вам это надо - сейчас полно предложений.

Удачи.
Я бы не рисковала.
saiqmi
saiqmi
73 810
по идее если чел прописан в квартире - то он вполне может там жить (имеет право ;o) так что вот.. . а вообще лучше взять договор и все бумажки у риэлтора и пойти к юристу или адвокату - за консультацию берут не много 500-1000 рублей.. . и ещё вот вопрос - квартира продаётся, но есть ли разрешение всех прописанных в квартире на продажу? может вообще сделка окажется незаконной - денги заплатишь, а потом скажут извините подвиньтесь, вас сюда не звали ;o)
Марина Замостиянина
Марина Замостиянина
37 344
Не ввязывайтесь в эту авантюру, помните, что бесплатный сыр бывает только в мышеловках. Пожалейте свои нервы и свои деньги. Кроме того, знайте, что кавртира после пожара требует особого специального ремонта, например надо снимать слой штукатурки, иначе вы рискуете жить в такой квартире и потихоньку отравляться, т. к некоторые материалы при горении становятся ядовитыми.
Бурканбек Абдыкадыров
Бурканбек Абдыкадыров
20 409
алкашей вывезли, теперь квартиру продают, почему бы не купить если все документы нормальные а главное мать и дочь как на каком основании вселились, до приватизации после или купил кто то квартиру и их зарег. , кто продавец и мать идочь этому продавцу кто, сколько было собственников, в паспортном столе копию поквартирной карточки (это стоит делать если квартира на продаже по цене на 50-60% ниже рыночной с учетом пожара) но запомните если квартира после пожара то запах не выветрить, даже после кап. ремонта. Рынок переполнен объектами поищите менее проблемную квартиру
Mansur 39
Mansur 39
12 066
Лица зарегистрированные в квартире имеют право проживания до того момента как будут сняты с регистрационного учета.
Любой запрет на проживание они могут оспорить в суде, тем более что ребенок несовершеннолетний.
Может получиться себе дороже.
Nisan Gt-R .........
Nisan Gt-R .........
11 205

Похожие вопросы