Покупка незарегистрированного дома в СНТ

Никаких абсолютно.
Дачную амнистию продлили до 2018 года. Так что у Вас есть еще куча времени, чтобы спокойно по декларации оформить этот дом.
Скажу Вам еще больше. У меня на даче дом вообще еще не постороен. Только каркас двух этажей. А я уже зарегистрировала право собственности на дом<как полностью готовый. Просто не знала, что амнистию продлят-вот и поторопилась. Проект дома есть, какие коммуникации там будут, я знаю. Вот и вписала все это в декларацию.

Оформляете покупку земли и развалюхи. Потом достраиваете дом и оформляете его по закону. Если боитесь проблем в будущем, то можно помочь хозяину в оформлении недостроя и потом оформить покупку и достраивать.

Будут.
Достроите- не зарегистр. право на вновь созданный объект недвижимости как на жилое помещение- жилой дом- потому что нельзя на этом зем. участке строить жилые дома.
М. б. только как дачный дом можно будет зарегить, если нет нарушений при строительстве, и не обяжут снести.
Если вам хочется купить жилой дом с земел. участком, даже недостроенный, то зем. участок должен быть- земли насел. пунктов или ИЖС.

могут дом утащить продавцы
не купил по документам значит не было

Вы покупаете только з/у и дрова на нём.
Будут. Тебе в суд. Ст. 222 ГК РФ.

Проблемы будут, если увезут материалы - по докам они не продавались или есть нарушения СНиП

Снт это ведь не пмж. Только вот обогревать 200 метров будет дороговато. И потом, когда зарегиструете придется платить за каждый метр, это плюс за землю по када тровой цене три шкуры сдирать будут. В некоторых ''продвинутых'' снт еже есячные платежи бывает пр вязывают к метрам. Страховка за эти метры будет немеренная.
Вот пожалуй все.

В СНТ нет обязаловки регистрировать объекты.. Только нормы при размещения объектов должны соблюдаться.. СНиП 30-02-97 или СП 53 13 330 2011..

купите участок без дома. Потом зарегистрируете дом. По декларации об объекте недвижимости.

Никаких проблем! Переход права на землю- отдельно, дом после достройки зарегистрируете уже сами -отдельно!

Ничем. Я так покупала лет 15 назад (дом10*10 и баня 6*6). земля ваша. дом никто не унесет. Я так и не спешу его оформлять, налоги платить? или вы намерены там прописываться? - это не так просто.

вы покупаете землю. а дом это самовольная постройка. и если ни дай бог через сколько то лет государство надумает там чтото строить. то снесут ваш дом как самовольную постройку, а вам возместят только стоимость земли. по сути вы покупаете дрова на земле. оформить в собственность вы его не сможете.

будут

Если в свидетельстве на землю стоит категория земель - сельхоз. назначение, никаких проблем не будет. Покупает земельный участок, потом завершаете строительство и регистрируете дом по декларации об объекте недвижимости. При этом в Декларации обязательно укажите назначение дома- дачный, жилой. Это предоставит Вам при необходимости право на регистрацию в данном доме без судебного решения.

если сами планируете там проживать, то никаих проблем, а вот, если построите дом и будете продавать, то там по ситуации и разберетесь, да и законодательство иеняется плюс разные постановления на местном уровне. Живите спокойно.

А в самом СНТ нельзя спросить? Сидящие там люди, думаю, больше знают об этом СНТ, они и объяснят, как он будет оформлен...

Вы покупаете землю, а дом это самовольная постройка, и если через сколько- то лет государство надумает там что-то строить, то снесут ваш дом как самовольную постройку. А вам возместят только стоимость земли. По сути вы покупаете дрова на земле. Оформить в собственность вы его не сможете.