как купить квартиру в частном доме?

В доме 4 квартиры ( четыре собственника) И один из них продает квартиру.. Потребуйте свидетельство о праве собственно на эту квартиру, далее технический и кадастровый паспорт. , потребуйте показать личный паспорт, смотрите дату регистрации . Так же проверьте все оплаченные квитанции за ЖКУ (за март) ,свет, вода, газ, отопление и т. д. не должно быть долгов.

лучше отказаться и найти другой вариант, где можно купить целый дом или его половину ( не долю )... Мария Ивановна дело говорит

Действительно, как ни ругают риэлторов, а в случае полной правовой неопытности без них не обойтись.
В Вашем случае дом - многоквартирный.

может получиться, что эта квартира оформлена как 1/4 доли
может случиться что не было разрешения на строительство многоквартирного дома и дом скоро снесут

1). Да это какая то фигня получается!
2). Это уже не частный дом, раз там будет четыре собственника!
3). Мало чем отличается от многоэтажки!
4). Опять ваше счастье будет зависеть от того, какие соседи попадутся!
5). Частный дом надо брать! Вот тогда вы будете полностью хозяйка! )
6). Если думаете сами оформлять, то ходите по агентствам недвижимости и юристам, спрашивайте, узнавайте, учитесь, всё записывайте в тетрадочку!
7). Это дело несложное, но для тех, кто это уже знает!
8). А сначала будет просто очень много новой информации и терминов для вас!
9). И будьте осторожны! В этом деле много тонкостей, которыми и пользуются мошенники!

наймите риелтора для сопровождения

Доброго времени суток. Довольно таки просто, для этого вам нужен желательно частный риелтор, хотелось бы посоветовать вам данную фирму http://vashrealtor.su/, сам обращался к фирме, всё сделали хорошо и быстро, да и стоят услуги не дорого.

Если задаешься такими вопросами, даже не суйся сама оформлять...