Жилец съезжает раньше,возвращать ли ему деньги?

>Договор он заключать отказался
>В договоре так то прописано
А был ли мальчик? В смысле, договор есть или нет? Если есть, то по условиям договора, если нет договора и каких-либо бумаг о передаче денег - тоже шли его лесом, никаких денег он тебе не платил.

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

 
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца....

Так что за 3 мес вполне можно удерживать

да нужно возвратить, он может начать мстить

О каком договоре вы пишите, если вы не заключили с ним его? Какие основания для платежа и вселения были у нанимателя?

Если он съехал раньше времени, то это его личные проблемы.

Если передача денег не зафиксирована на бумажном носителе, то вам ничего и не отдавали, честным не нужно быть даже если вас будет опрашивать дознаватель при подаче квартирантом заявления в полицию. Уголовного дела не будет, откажут и направят заявителя в суд, но если вы сознаетесь, то в суде для истца уже будут доказательства и с вас суд взыщет деньги. Думаю, что понятно пояснил.
Если же деньги перечислялись вам на ваш счёт в банке, то часть денег можно вернуть, т. к. через суд гражданин попытается взыскать с вас неосновательное обогащение.

его деньги вложены в бизнес! Никто его не гнал, деньги назад не возвращать

Нет. Вы же на определённый срок договорились, а он ваши договорённости нарушил. Поэтому должен оплачивать, как договорились, а живёт или съехал, это его проблемы. Наймодателю хоть, вообще, не заезжай, он ради денег сдаёт, а не ради обеспечения нанимателя жильём.

Имеете полное право не возвращать, я бы не вернула. Он сам не решил не подписывать договор, потом внезапно съехать, поставил вас в неудобное положение не предупредив заранее. Вы ведь могли заранее искать арендатора и тогда не было бы упущенной выгоды.

Закон тут не действует.

Елена, если нет договора, а по устному договору деньги не возвращаются при определённых условиях, можете и не возвращать. Решать ВАм!

Это как тебе совесть позволит. Если уже съехал то можешь просто послать его на 3 буквы, сославшись на договор который он отказался подписывать. Доказать ничего он не сможет, но может нагадить тебе написав жалобу в налоговую о том что ты не платишь налогов со сдачи жилья.

в общем так через агенство сдали квартиру... при подписании договора спросила могу ли пользоваться деньгами.. он сказал конечно.... еще раз переспросила... потом был оторван кран и его не было 3 дня вещи в квартире... мне они не нужны... надеюсь появится...

А ключи он вам как вернул? Тогда бы и обсудили. Или замок менять будете?

Верните.

Обратитесь к юристам!
Перестрахуетесь и будете спокойны.
Оставлю ссылку, если нужно, обратитесь
https://advokat-malov.ru/poleznoe/vzyskanie-neosnovatelnogo-obogashheniya.html?fr=36